海洋都心
27.1萬/坪
近1年成交均價
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屋齡
7年建築形態
住宅大樓總戶數
1,658戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1082個、機械式563個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市五路三段272號更多信息
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同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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1. 環境機能:「海洋都心」位於淡水,鄰近美麗新淡海影城,距離淡海輕軌不遠,機能方便。
2. 社區規劃:以中小坪數為主,公設規劃多元,符合全齡使用。
1. 社區規劃:社區戶數超過千戶,人口密度相對較高。

社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/01更新 銷售登錄表(07/01更新)

成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
12樓
26.5 萬/坪
692萬
2房/26.1坪
150 萬
車位9.3坪
842 萬
新市五路三段208號 | 12樓
查看明細 3
114-04
24樓
28.1 萬/坪
725萬
2房/25.8坪
90 萬
車位4.7坪
815 萬
新市五路三段166號 | 24樓
查看明細 3
114-04
14樓
24.1 萬/坪
885萬
3房/36.8坪
135 萬
車位9.3坪
1,020 萬
新市五路三段290號 | 14樓
查看明細 2
114-04
4樓
26.2 萬/坪
870萬
3房/33.2坪
140 萬
車位9.3坪
1,010 萬
新市五路三段176號 | 4樓
查看明細 2
114-04
23樓
27.6 萬/坪
1,020萬
3房/37.0坪
130 萬
車位9.3坪
1,150 萬
新市五路三段162號 | 23樓
查看明細 2
114-04
7樓
27.5 萬/坪
721萬
2房/26.2坪
90 萬
車位4.7坪
811 萬
新市五路三段166號 | 7樓
查看明細 2
114-04
21樓
26.1 萬/坪
738萬
2房/28.3坪
130 萬
車位9.3坪
868 萬
新市五路三段266號 | 21樓
查看明細 2
114-03
3樓
30.3 萬/坪特殊交易
817萬
2房/26.9坪
53 萬
車位4.7坪
870 萬
新市五路三段210號 | 3樓
114-03
15樓
25.9 萬/坪
675萬
2房/26.1坪
110 萬
車位9.3坪
785 萬
新市五路三段322號 | 15樓
查看明細 2
114-03
3樓
28.4 萬/坪
780萬
2房/27.5坪
90 萬
車位4.7坪
870 萬
新市五路三段212號 | 3樓
查看明細 2
114-02
20樓
28.5 萬/坪
760萬
2房/26.6坪
90 萬
車位4.7坪
850 萬
新市五路三段178號 | 20樓
查看明細 2
114-02
18樓
27.4 萬/坪
1,010萬
3房/36.8坪
140 萬
車位9.3坪
1,150 萬
新市五路三段182號 | 18樓
查看明細 2
114-01
14樓
28.2 萬/坪
819萬
2房/29.0坪
90 萬
車位4.7坪
909 萬
新市五路三段190號 | 14樓
查看明細 4
114-01
15樓
26.9 萬/坪
780萬
2房/29.0坪
90 萬
車位4.7坪
870 萬
新市五路三段170號 | 15樓
查看明細 2
114-01
5樓
25.9 萬/坪
735萬
2房/28.4坪
90 萬
車位4.7坪
825 萬
新市五路三段168號 | 5樓
查看明細 2
114-01
18樓
25.7 萬/坪
745萬
2房/29.0坪
90 萬
車位4.7坪
835 萬
新市五路三段268號 | 18樓
查看明細 2
113-12
25樓
28.8 萬/坪
1,060萬
3房/36.7坪
140 萬
車位9.3坪
1,200 萬
新市五路三段182號 | 25樓
查看明細 2
113-12
24樓
27.1 萬/坪
740萬
2房/27.3坪
80 萬
車位4.7坪
820 萬
新市五路三段230號 | 24樓
查看明細 2
113-12
21樓
27.4 萬/坪
748萬
2房/27.3坪
140 萬
車位9.3坪
888 萬
新市五路三段318號 | 21樓
查看明細 3
113-12
26樓
25.2 萬/坪
900萬
3房/35.7坪
140 萬
車位9.3坪
1,040 萬
新市五路三段250號 | 26樓
查看明細 2
成交走勢
- 26.5萬
- 最新成交單價
114-05
- 32.2萬
- 最高成交單價
113-08
- 10.7萬
- 最低成交單價
108-08
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