海洋都心

本案一期：一房佔比0%，兩房佔比62.5%，三房佔比37.5%；二期：兩房佔比62.5%，三房佔比37.5%；規劃為全毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品，35坪 的東北、西北兩個朝向的戶型。

有,坡道平面 坡道 機械, 平面300元, 機械500元

租金2房都落在14000-19000上下坪數大小租金差異不大最主要看屋主是否有裝潢與家具家電租金從歷年來都有上漲趨勢 (因為此社區房價已經慢慢漲上來了)

1、共有幾棟幾戶，各自有多少層2、各個樓棟一梯幾戶共用 A. 一共4大棟 8小棟(A B C D E F H I ) 一層8戶 三支電梯 (兩客一貨) 只有貨梯到達地下室

1.社區的價格 會持平盤 並 緩跌，因為社區量體太大，總共有近兩百多間同時在市場上銷售，供大於需 是很明顯的買方市場，買方挑便宜的買，太貴的不看，所以導致社區目前都呈現 夠便宜才賣得出去的狀況。2.另外因社區旁即將蓋社會住宅，淡海安居，總共1140戶，屆時 不單賣壓大 還會連帶影響到租屋市場；房租不出去，屋主房貸繳不出來，便會又有一波 拋售潮 。所以整體社區的走向 會是 持平緩跌