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海洋都心

    • 近一週超 10,388 人看過
    • 熱門指數82%
    • 近一週超 10,388 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌崁頂站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市五路三段152號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市五路三段152號

rank-logo新北市熱搜榜 TOP4

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.9萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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侯威廷
有巢氏房屋蔚城
  • 本社區已成交17筆
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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    1,658戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.06%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    4,543坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    中心商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.99

  • 車位規劃

    平面式1082個、機械式563個

  • 棟戶規劃

    8棟,1580戶住家,78戶店面

  • 樓層規劃

    地上27層,地下5層

  • 格局規劃

    一房(25.85~33.19坪)、二房(24.89~42.36坪)、三房(29.37~72.37坪)、四房(33.18坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    育英國小、新市國小、淡江中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【海洋都心】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳栖桐

有,坡道平面 坡道 機械, 平面300元, 機械500元

【海洋都心】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
吳志清

社區門口有多路公車可搭乘

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「海洋都心」位於淡水,鄰近美麗新淡海影城,距離淡海輕軌不遠,機能方便。
2. 社區規劃:以中小坪數為主,公設規劃多元,符合全齡使用。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區戶數超過千戶,人口密度相對較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(7)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.50坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

29.30坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

45.30坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

15.90坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

26.60坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

28.30坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

29.00坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

36.80坪/東

社區格局圖

3房2廳1衛

33.20坪/北

實價登錄

海洋都心共有 2260筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
11樓
25.5 萬/坪
845
3房2廳/33.2坪
135
車位9.3坪
980
新市五路三段312號 | 11樓
113-05
9樓
24.5 萬/坪
720
2房2廳/29.4坪
80
車位4.7坪
800
新市五路三段348號 | 9樓
113-05
4樓
25.2 萬/坪
907
3房2廳/36.0坪
135
車位9.3坪
1,042
新市五路三段310號 | 4樓
  • 113-05
    3房33.2坪11樓
    980 25.5萬/坪
  • 113-05
    2房29.4坪9樓
    800 24.5萬/坪
  • 113-05
    3房36.0坪4樓
    1,042 25.2萬/坪
  • 全部實價登錄2260筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
113-05
31.4
最高成交單價
112-09
10.7
最低成交單價
108-08

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    0986-851-086 63839

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