海洋都心
26.8萬/坪
近1年成交均價
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屋齡
7年建築形態
住宅大樓總戶數
1,658戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1082個、機械式563個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市五路三段272號更多信息
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同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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社區規劃
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1. 環境機能:「海洋都心」位於淡水,鄰近美麗新淡海影城,距離淡海輕軌不遠,機能方便。
2. 社區規劃:以中小坪數為主,公設規劃多元,符合全齡使用。
1. 社區規劃:社區戶數超過千戶,人口密度相對較高。

社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)

成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
3樓
28.8 萬/坪
790萬
2房/27.5坪
80 萬
車位4.7坪
870 萬
新市五路三段212號 | 3樓
查看明細 2
114-02
20樓
28.9 萬/坪
770萬
2房/26.6坪
80 萬
車位4.7坪
850 萬
新市五路三段178號 | 20樓
查看明細 2
114-02
18樓
27.4 萬/坪
1,010萬
3房/36.8坪
140 萬
車位9.3坪
1,150 萬
新市五路三段182號 | 18樓
查看明細 2
114-01
15樓
27.2 萬/坪
790萬
2房/29.0坪
80 萬
車位4.7坪
870 萬
新市五路三段170號 | 15樓
查看明細 2
114-01
14樓
28.6 萬/坪
829萬
2房/29.0坪
80 萬
車位4.7坪
909 萬
新市五路三段190號 | 14樓
查看明細 4
114-01
5樓
26.2 萬/坪
745萬
2房/28.4坪
80 萬
車位4.7坪
825 萬
新市五路三段168號 | 5樓
查看明細 2
114-01
18樓
26.0 萬/坪
755萬
2房/29.0坪
80 萬
車位4.7坪
835 萬
新市五路三段268號 | 18樓
查看明細 2
113-12
25樓
28.8 萬/坪
1,060萬
3房/36.7坪
140 萬
車位9.3坪
1,200 萬
新市五路三段182號 | 25樓
查看明細 2
113-12
24樓
27.1 萬/坪
740萬
2房/27.3坪
80 萬
車位4.7坪
820 萬
新市五路三段230號 | 24樓
查看明細 2
113-12
26樓
25.2 萬/坪
900萬
3房/35.7坪
140 萬
車位9.3坪
1,040 萬
新市五路三段250號 | 26樓
查看明細 2
113-12
21樓
27.4 萬/坪
748萬
2房/27.3坪
140 萬
車位9.3坪
888 萬
新市五路三段318號 | 21樓
查看明細 3
113-12
6樓
26.4 萬/坪
950萬
3房/36.0坪
140 萬
車位9.3坪
1,090 萬
新市五路三段330號 | 6樓
查看明細 2
113-12
18樓
26.6 萬/坪
730萬
2房/27.5坪
80 萬
車位4.7坪
810 萬
新市五路三段230號 | 18樓
查看明細 3
113-11
10樓
28.5 萬/坪
789萬
2房/27.7坪
80 萬
車位4.7坪
869 萬
新市五路三段230號 | 10樓
查看明細 2
113-11
3樓
25.7 萬/坪
650萬
2房/25.3坪
140 萬
車位9.3坪
790 萬
新市五路三段318號 | 3樓
查看明細 3
113-11
14樓
31.0 萬/坪
1,148萬
3房/37.0坪
120 萬
車位9.3坪
1,268 萬
新市五路三段162號 | 14樓
查看明細 2
113-11
25樓
27.8 萬/坪
785萬
2房/28.3坪
140 萬
車位9.3坪
925 萬
新市五路三段188號 | 25樓
查看明細 2
113-11
22樓
25.9 萬/坪
950萬
3房/36.7坪
140 萬
車位9.3坪
1,090 萬
新市五路三段182號 | 22樓
查看明細 2
113-11
13樓
28.9 萬/坪
850萬
2房/29.4坪
140 萬
車位9.3坪
990 萬
新市五路三段328號 | 13樓
查看明細 2
113-10
14樓
27.3 萬/坪
750萬
2房/27.5坪
80 萬
車位4.7坪
830 萬
新市五路三段202號 | 14樓
成交走勢
- 28.8萬
- 最新成交單價
114-03
- 32.2萬
- 最高成交單價
113-08
- 10.7萬
- 最低成交單價
108-08
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