海洋都心·全部資訊

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侯威廷

海洋都心·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 1,658

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(25.85~33.19坪)/二房(24.89~42.36坪)/三房(29.37~72.37坪)/四房(33.18坪)

• 基地地址

  新北市淡水區新市五路三段152號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31~32%

  公設比

• 50.06%

  建蔽率

• 4,543

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  中心商業區

• 車位配比

  1:0.99

• 車位規劃

  平面式1082個、機械式563個

• 棟戶規劃

  8棟，1580戶住家，78戶店面

• 樓層規劃

  地上27層,地下5層

• 座向規劃

  朝西、朝西南、朝東、朝東北、朝北、朝南、朝東南、朝西北

• 建造執照

  102淡建字第00091號

• 使用執照

  106淡使字第00592號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 閱覽室 會議室 游泳池 棋藝室 琴房 樂器房 撞球室 泳池會館

建築設計

• 營造公司

  日商華大成營造工程股份有限公司台灣分公司

• 企劃銷售

  新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  陳廷杰

特色說明

「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口 ，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間，店家持續入駐，未來社區下樓即可逛街。

車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、KTV、撞球室、泳池會館，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。

周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗新商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動中心，距學區新市國小、育英國小約5分鐘車程。

交通方面距離淡海輕軌約750公尺，通往大台北生活圈各地便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、美麗新商場、全聯福利中心

• 熱門商圈

  中山北路商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  淡水市民聯合服務中心

• 公共建設

  淡水運動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  淡水輕軌(崁頂站)

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  社區巴士:海洋都心->家樂福->淡水捷運站、公車:紅37(經海洋都心)、紅51、紅52、藍海2線，搭到新市五路義山