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宏盛海都 2期

    • 近一週超 4,845 人看過
    • 熱門指數74%
    • 近一週超 4,845 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 輕軌崁頂站
  • location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市三路二段183號

location淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市三路二段183號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    27~28萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2018年6月

  • 車位價格

    70~160萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式1246個、機械式426個

  • 格局規劃

    二房(26~29坪)、三房(35~39坪)

  • 投資建設

    宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程

  • 接待會館

    新北市淡水區新市三路二段旁

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    1,659戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    4,759坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第三之一種中心商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    育英國小、新市國小、淡江中學

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「宏盛海都2」位淡海新市鎮,區段街廓寬敞,距淡水輕軌淡海新市鎮站及美麗新淡海影城商場步行約5分鐘可達。
2. 規劃:具多項休閒公設,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。
缺點 缺點
1. 規劃:社區達1658戶,其中61戶為店面,社區出入人員較複雜;多數衛浴未開窗。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.90坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

43.80坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

28.10坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

29.90坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

35.90坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.30坪/南

社區格局圖

3房2廳1衛

39.10坪/北

實價登錄

宏盛海都 2期共有 3073筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
10樓
27.6 萬/坪
1,020
3房2廳/36.9坪
140
車位9.2坪
1,160
新市三路二段293號 | 10樓
113-05
14樓
26.6 萬/坪
716
2房1廳/26.9坪
150
車位9.2坪
866
新市三路二段287號 | 14樓
113-05
26樓
26.3 萬/坪
785
2房2廳/29.9坪
150
車位9.2坪
935
新市三路二段193號 | 26樓
  • 113-05
    3房36.9坪10樓
    1,160 27.6萬/坪
  • 113-05
    2房26.9坪14樓
    866 26.6萬/坪
  • 113-05
    2房29.9坪26樓
    935 26.3萬/坪
  • 全部實價登錄3073筆>

成交走勢

27.6
最新成交單價
113-05
32.3
最高成交單價
113-05
16.4
最低成交單價
108-08

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    0986-851-086 37497

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