宏盛海都 2期
27.6萬/坪
近1年成交均價
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屋齡
6年建築形態
住宅大樓總戶數
1,659戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1246個、機械式426個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市三路二段183號更多信息
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- 01/15明日
- 01/16週四
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- 日期待定
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同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「宏盛海都2」位淡海新市鎮,區段街廓寬敞,距淡水輕軌淡海新市鎮站及美麗新淡海影城商場步行約5分鐘可達。
2. 規劃:具多項休閒公設,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。
缺點
1. 規劃:社區達1658戶,其中61戶為店面,社區出入人員較複雜;多數衛浴未開窗。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新 銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
12樓
25.9 萬/坪
728萬
1房/28.1坪
73 萬
車位4.6坪
800 萬
新市三路二段251號 | 12樓
查看明細 2
113-11
13樓
26.0 萬/坪
730萬
2房/28.1坪
80 萬
車位4.6坪
810 萬
新市三路二段283號 | 13樓
查看明細 3
113-10
24樓
26.5 萬/坪
715萬
2房/26.9坪
110 萬
車位4.6坪
825 萬
新市三路二段271號 | 24樓
查看明細 2
113-09
11樓
27.5 萬/坪
1,015萬
3房/36.9坪
155 萬
車位9.2坪
1,170 萬
新市三路二段181號 | 11樓
查看明細 2
113-09
29樓
26.0 萬/坪
725萬
2房/27.9坪
155 萬
車位9.2坪
880 萬
新市三路二段249號 | 29樓
查看明細 2
113-09
12樓
27.8 萬/坪
1,025萬
3房/36.9坪
155 萬
車位9.2坪
1,180 萬
新市三路二段181號 | 12樓
查看明細 2
113-09
25樓
23.6 萬/坪特殊交易
659萬
2房/27.9坪
101 萬
車位9.2坪
760 萬
新市三路二段185號 | 25樓
113-09
28樓
35.8 萬/坪
884萬
2房/27.9坪
160 萬
車位9.2坪
1,159 萬
新市三路二段185號 | 28樓
113-08
28樓
28.4 萬/坪
793萬
2房/27.9坪
155 萬
車位9.2坪
948 萬
新市三路二段249號 | 28樓
查看明細 2
113-08
27樓
35.8 萬/坪
885萬
2房/27.9坪
70 萬
車位4.6坪
1,070 萬
新市三路二段185號 | 27樓
113-08
17樓
35.4 萬/坪
878萬
2房/28.1坪
150 萬
車位9.2坪
1,143 萬
新市三路二段219號 | 17樓
113-08
6樓
29.5 萬/坪
795萬
2房/26.9坪
155 萬
車位9.2坪
950 萬
新市三路二段239號 | 6樓
113-08
27樓
35.1 萬/坪
933萬
2房/29.9坪
160 萬
車位9.2坪
1,208 萬
新市三路二段193號 | 27樓
113-08
22樓
23.3 萬/坪特殊交易
920萬
3房/39.6坪
300 萬2
車位18.4坪
1,220 萬
新市三路二段221號 | 22樓
113-08
23樓
32.3 萬/坪
755萬
2房/26.9坪
70 萬
車位4.6坪
940 萬
新市三路二段223號 | 23樓
113-08
17樓
34.7 萬/坪
853萬
2房/27.9坪
160 萬
車位9.2坪
1,128 萬
新市三路二段185號 | 17樓
113-08
27樓
28.3 萬/坪
762萬
2房/26.9坪
73 萬
車位4.6坪
834 萬
新市三路二段303號 | 27樓
查看明細 2
113-08
15樓
27.1 萬/坪
1,073萬
3房/39.5坪
155 萬
車位9.2坪
1,228 萬
新市三路二段253號 | 15樓
查看明細 2
113-07
19樓
35.1 萬/坪
863萬
2房/27.9坪
160 萬
車位9.2坪
1,138 萬
新市三路二段185號 | 19樓
113-07
25樓
31.8 萬/坪
835萬
2房/29.9坪
155 萬
車位9.2坪
1,105 萬
新市三路二段193號 | 25樓
成交走勢
- 25.9萬
- 最新成交單價
113-11
- 35.8萬
- 最高成交單價
113-08
- 8.7萬
- 最低成交單價
113-04
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