宏盛海都 2期
28.4萬/坪
近1年成交均價
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屋齡
6年建築形態
住宅大樓總戶數
1,659戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1246個、機械式426個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市三路二段183號更多信息
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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1. 環境:「宏盛海都2」位淡海新市鎮,區段街廓寬敞,距淡水輕軌淡海新市鎮站及美麗新淡海影城商場步行約5分鐘可達。
2. 規劃:具多項休閒公設,車位配比1:1.01,符合1戶1車位設計。
1. 規劃:社區達1658戶,其中61戶為店面,社區出入人員較複雜;多數衛浴未開窗。

社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)

成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
9樓
26.5 萬/坪
791萬
2房/29.9坪
75 萬
車位4.6坪
866 萬
新市三路二段241號 | 9樓
查看明細 2
114-02
21樓
28.9 萬/坪
813萬
2房/28.1坪
75 萬
車位4.6坪
888 萬
新市三路二段259號 | 21樓
查看明細 2
114-02
24樓
26.2 萬/坪
735萬
2房/28.1坪
145 萬
車位9.2坪
880 萬
新市三路二段203號 | 24樓
查看明細 2
114-01
23樓
28.4 萬/坪
1,105萬
3房/38.9坪
145 萬
車位9.2坪
1,250 萬
新市三路二段269號 | 23樓
查看明細 2
114-01
17樓
35.3 萬/坪
1,280萬
3房/39.5坪
160 萬
車位9.2坪
1,555 萬
新市三路二段221號 | 17樓
114-01
21樓
23.9 萬/坪
945萬
2房/39.5坪
130 萬
車位9.2坪
1,075 萬
新市三路二段253號 | 21樓
查看明細 2
113-12
13樓
27.9 萬/坪
1,030萬
3房/36.9坪
100 萬
車位4.6坪
1,130 萬
新市三路二段277號 | 13樓
查看明細 2
113-12
16樓
29.5 萬/坪
1,055萬
3房/35.8坪
155 萬
車位9.2坪
1,210 萬
新市三路二段263號 | 16樓
查看明細 2
113-12
12樓
29.1 萬/坪
785萬
2房/26.9坪
75 萬
車位4.6坪
860 萬
新市三路二段191號 | 12樓
查看明細 2
113-12
6樓
29.5 萬/坪
1,057萬
3房/35.8坪
155 萬
車位9.2坪
1,212 萬
新市三路二段231號 | 6樓
查看明細 2
113-11
12樓
25.8 萬/坪
725萬
1房/28.1坪
75 萬
車位4.6坪
800 萬
新市三路二段251號 | 12樓
查看明細 2
113-11
13樓
25.9 萬/坪
722萬
2房/27.9坪
155 萬
車位9.2坪
877 萬
新市三路二段265號 | 13樓
查看明細 2
113-11
13樓
26.0 萬/坪
730萬
2房/28.1坪
80 萬
車位4.6坪
810 萬
新市三路二段283號 | 13樓
查看明細 3
113-10
24樓
26.5 萬/坪
715萬
2房/26.9坪
110 萬
車位4.6坪
825 萬
新市三路二段271號 | 24樓
查看明細 2
113-10
11樓
28.9 萬/坪
813萬
2房/28.1坪
75 萬
車位4.6坪
888 萬
新市三路二段259號 | 11樓
查看明細 2
113-09
11樓
27.5 萬/坪
1,015萬
3房/36.9坪
155 萬
車位9.2坪
1,170 萬
新市三路二段181號 | 11樓
查看明細 2
113-09
29樓
26.0 萬/坪
725萬
2房/27.9坪
155 萬
車位9.2坪
880 萬
新市三路二段249號 | 29樓
查看明細 2
113-09
12樓
27.8 萬/坪
1,025萬
3房/36.9坪
155 萬
車位9.2坪
1,180 萬
新市三路二段181號 | 12樓
查看明細 2
113-09
25樓
23.6 萬/坪特殊交易
659萬
2房/27.9坪
101 萬
車位9.2坪
760 萬
新市三路二段185號 | 25樓
113-09
28樓
35.8 萬/坪
884萬
2房/27.9坪
160 萬
車位9.2坪
1,159 萬
新市三路二段185號 | 28樓
成交走勢
- 26.5萬
- 最新成交單價
114-03
- 35.8萬
- 最高成交單價
113-08
- 17.8萬
- 最低成交單價
109-10
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