達欣海都 NO.3
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區義山路二段299號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.0萬/坪 近1年
成交均價
30.1萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
侯威廷
有巢氏房屋蔚城
- 本社區已成交1筆
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鄭偉宏
有巢氏房屋淡水義山站前加盟店
- 本社區已成交2筆
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
1,926戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.66%
公設比
31.7%
建築構造
RC造
基地面積
4,893坪
管理費
無管理費
土地分區
第三之一種中心商業區
充電樁
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式1438個、機械式540個
棟戶規劃
1幢,2棟,1842戶住家,84戶店面
樓層規劃
地上29層,地下5層
格局規劃
四房(61~71坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
新市國小、育英國小
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「達欣海都NO.3」步行就可至美麗新影城,有一定的生活機能。
社區:規劃包括SPA、KTV、瑜伽教室等豐富公設,方便居民使用。
缺點
格局:屬於近兩千戶的大型社區,出入稍嫌複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 23.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 29.5萬
- 最高成交單價
112-07
- 10.7萬
- 最低成交單價
111-04
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