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達麗 J12

    • 近一週超 1,252 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,252 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 僑光科技大學
  • location水湳經貿園區台中市西屯區福星北路82巷39號

location水湳經貿園區台中市西屯區福星北路82巷39號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 51.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.3萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    150戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.28%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    962坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種創新研發專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式153個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,144戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上9層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(20.92~24.8坪)、三房(29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    西屯國小、西苑中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋的設施和設備都比較新穎;車位配比1:1.02,居民停車方便,不用擔心停車位的問題;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園,提供了舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離僑光科技大學公車站約113公尺,交通便利,方便學生上下學;距離臺中市西屯區西屯國民小學約965公尺,方便孩子就近上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.8
中上等 水平
在水湳經貿園區生活圈排名超過58%社區
生活機能
3.3
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:4.8
格局規劃
2.7
區域均值:3.3
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
4.4
區域均值:3.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(7)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

16.20坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

23.30坪/南

社區格局圖

2房2廳2衛

24.90坪/北

社區格局圖

2房2廳2衛

45.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

13.50坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

20.80坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

39.30坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

40.20坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

31.20坪/南

實價登錄

達麗 J12共有 325筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
51.1 萬/坪
1,060
2房2廳/20.8坪
200
車位10.5坪
1,260
福星北路82巷37號 | 7樓之6
113-01
8樓
48.2 萬/坪
1,402
3房2廳/29.1坪
200
車位10.5坪
1,602
福星北路82巷39號 | 8樓之5
113-01
7樓
58.0 萬/坪
1,685
3房2廳/29.1坪
200
車位10.5坪
1,885
福星北路82巷39號 | 7樓之5
  • 113-01
    2房20.8坪7樓
    1,260 51.1萬/坪
  • 113-01
    3房29.1坪8樓
    1,602 48.2萬/坪
  • 113-01
    3房29.1坪7樓
    1,885 58.0萬/坪
  • 全部實價登錄325筆>

成交走勢

51.1
最新成交單價
113-01
58.8
最高成交單價
112-05
33.9
最低成交單價
109-12

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