達麗 J12

社區停車場位於B1~B3層，平面車位共153個，暫定清潔費300元/月。社區前漢翔路附近有私人停車場可洽詢月租。另外步行社區周邊也有許多停車格可停。

租金高低看空屋或是否有配家具電器，以及裝潢等。兩房租金約落在26000~30000/月三房租金約落在32000~35000/月社區地段優異，鄰近逢甲大學，租屋需求非常大，因此租金每年皆穩定漲幅

兩棟規劃，AＢ棟都是單層規劃一層9戶兩梯，地上9層，地下3層，配有兩部電梯。共144戶住家6戶店面。

管理費暫定一坪100元計算。目前在驗屋交屋階段，還未成立管委會。成屋後社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式，以及繳納看是按年還是按月繳。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出

社區規劃接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房、劇院、會議室、圖書室、家教室、棋藝室、信箱區、曬被區。住家單層9戶配備兩部電梯，建材配有維夫拉克三合一電子鎖、60*60拋光石英磚、櫻花三機、人造石檯面、主浴室INAX一體式馬桶。周邊鄰近三大學校，僑光科大、西苑中學、逢甲大學、漢翔、中科院等高階人才和師生的住房需求可想而知。水湳經貿園區，由於低密度、低容積開發，且樓高限制在9樓以下，綠覆率需達50%，因此環境舒適不擁擠。

「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰，人口紅利近萬人，周邊還有三大學校機能，優越的地理位置。周邊鄰近三大學校，僑光科大、西苑中學、逢甲大學、漢翔、中科院等高階人才和師生，因此住房需求穩定。再往旁邊一點即總面積達67公頃的中央公園，各式展館、設施絕對是整個園區的重點；往北經過科湳愛琴橋，馬上抵達聚集高階菁英的中科，包括台積電、友達等206家企業進駐，就業人口達6.5萬人，也成為科技人的最愛。

步行10分鐘內可到逢甲商圈，生活機能強大。交通鄰近74號道、國道1號道，車程5-10分鐘可接上非常方便。

國小：西屯國小，走路17分鐘騎車5分鐘。國中：西苑中學，走路7分鐘騎車2分鐘。高中：西苑中學，走路7分鐘騎車2分鐘。 大學：逢甲大學、僑光。騎車各別約4分鐘、2分鐘。