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對社區很熟悉？
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社區規劃接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房、劇院、會議室、圖書室、家教室、棋藝室、信箱區、曬被區。住家單層9戶配備兩部電梯，建材配有維夫拉克三合一電子鎖、60*60拋光石英磚、櫻花三機、人造石檯面、主浴室INAX一體式馬桶。 周邊鄰近三大學校，僑光科大、西苑中學、逢甲大學、漢翔、中科院等高階人才和師生的住房需求可想而知。 水湳經貿園區，由於低密度、低容積開發，且樓高限制在9樓以下，綠覆率需達50%，因此環境舒適不擁擠。
社區剛交屋，目前是交給富士康物業管理，物業是出名的管理嚴謹且有條例，出入都是由櫃檯控制，且仲介帶看都須提前預約，不用擔心有陌生人出入，附近就是西苑高中及逢甲商權，食衣住行皆方便。
社區剛交屋，物業管理有制度。 新社區質感好。
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【達麗 J12】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區以2~3房為主2房則有2房1衛，以2房2衛可以做選擇最推2房2衛的設計，坪數為24.89~26坪
全部5個回答格局介紹 【達麗 J12】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
兩棟規劃，AＢ棟都是單層規劃一層9戶兩梯，地上9層，地下3層，配有兩部電梯。共144戶住家6戶店面。
全部8個回答物業管理 【達麗 J12】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區停車場位於B1~B3層，平面車位共153個，暫定清潔費300元/月。社區前漢翔路附近有私人停車場可洽詢月租。另外步行社區周邊也有許多停車格可停。
全部8個回答物業管理 【達麗 J12】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費暫定一坪100元計算。目前在驗屋交屋階段，還未成立管委會。成屋後社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式，以及繳納看是按年還是按月繳。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出
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