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創研逸品

  • 1年社區
  • 近一年成交
  • 僑光科技大學
  • location水湳經貿園區台中市西屯區漢翔東路VS文華路口

location水湳經貿園區台中市西屯區漢翔東路VS文華路口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 38.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.84%

  • 公設比

    31~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    670坪

  • 管理費

    帶元/坪/月

  • 土地分區

    第二種創新研發專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式79個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,64戶住家

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    西屯國小、西苑中學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【創研逸品】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
許豈齊

全社區皆為3房格局坪數約37~39坪自然以3房為主力

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,設施完善;車位配比1:1.23,居民停車非常方便。
2. 環境機能:距離僑光科技大學公車站約187公尺,出行方便;距離台中市西屯區西屯國民小學約955公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
生活機能
2.8
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:4.8
格局規劃
2.7
區域均值:3.3
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
3.3
區域均值:3.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(1)
  • 3房(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

24.40坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

24.40坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

38.40坪/北

社區格局圖

3房2廳-衛

47.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.20坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

48.20坪/北

實價登錄

創研逸品共有 134筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
6樓
38.1 萬/坪
1,465
3房2廳/38.4坪
185
車位9.8坪
1,650
37號 | 6樓之1
112-05
3樓
39.4 萬/坪
1,465
3房2廳/37.2坪
185
車位9.8坪
1,650
37號 | 3樓之3
112-04
9樓
42.0 萬/坪
1,615
2房2廳/38.4坪
185
車位9.8坪
1,800
39號 | 9樓之1
  • 112-06
    3房38.4坪6樓
    1,650 38.1萬/坪
  • 112-05
    3房37.2坪3樓
    1,650 39.4萬/坪
  • 112-04
    2房38.4坪9樓
    1,800 42.0萬/坪
  • 全部實價登錄134筆>

成交走勢

38.1
最新成交單價
112-06
44.4
最高成交單價
112-04
33.7
最低成交單價
109-06

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