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  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 僑光科技大學
  • location十二期重劃區台中市西屯區漢翔路39號

location十二期重劃區台中市西屯區漢翔路39號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 40.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 47.0萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
王立文
台慶不動產水湳漢翔利寶加盟店
  • 歷史已成交30筆
  • 在售物件14筆·在租物件5筆
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.27%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    514坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(54.41坪)、三房(53.99~100.44坪)、四房(62.72~83.85坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
【新業睿智】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

都是三房.推薦B戶

【新業睿智】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

都是平面車位.300元

【新業睿智】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

共兩棟,14樓,一梯兩戶

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,閱覽室等,提供舒適的社區休閒空間。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,供居民根據自己的需求和喜好選擇最適合的居住空間。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.8
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

74.00坪/北

實價登錄

新業睿智共有 100筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
46.4 萬/坪
2,508
3房2廳/54.1坪
360 2
車位20.0坪
2,868
漢翔路39號 | 3樓之1
112-04
10樓
40.0 萬/坪
2,160
3房2廳/54.1坪
360 2
車位20.0坪
2,520
漢翔路37號 | 10樓之2
112-02
7樓
37.5 萬/坪
2,350
4房2廳/62.7坪
360 2
車位20.0坪
2,710
漢翔路37號 | 7樓之1
  • 113-03
    3房54.1坪3樓
    2,868 46.4萬/坪
  • 112-04
    3房54.1坪10樓
    2,520 40.0萬/坪
  • 112-02
    4房62.7坪7樓
    2,710 37.5萬/坪
  • 全部實價登錄100筆>

成交走勢

46.4
最新成交單價
113-03
46.4
最高成交單價
113-03
17.8
最低成交單價
101-12

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