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對社區很熟悉？
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房價走勢，今年政府主要政策是打預售屋為主，對於自住客還是沒有引響。 房價起伏不大，都是緩漲，跌的話倒不至於。 房價不好可以出租，現在也是一大市場，房價好再出手也不急。
跨水湳逢甲兩大商圈 歷經12年3任市長 政府投注500億打造 8大公共建設 但 目前政府打房政策 這區域 肯定 緩漲
房價走勢去年通過條例為針對預售屋，不針對成屋及溯及既往，因此成屋的價格相對來說影響較少，有可能會回到平衡點但要屋主賠售不太可能，屋主大多數寧可出租等待景氣回升。
水湳為未來台中最增值的地段 相同區域遠雄等建案單坪都已經開超過60萬 各位品牌都在水湳插旗 未來增值無限
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格局介紹 【達麗 J12】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區以2~3房為主2房則有2房1衛，以2房2衛可以做選擇最推2房2衛的設計，坪數為24.89~26坪
全部5個回答格局介紹 【達麗 J12】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
兩棟規劃，AＢ棟都是單層規劃一層9戶兩梯，地上9層，地下3層，配有兩部電梯。共144戶住家6戶店面。
全部8個回答物業管理 【達麗 J12】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區停車場位於B1~B3層，平面車位共153個，暫定清潔費300元/月。社區前漢翔路附近有私人停車場可洽詢月租。另外步行社區周邊也有許多停車格可停。
全部8個回答物業管理 【達麗 J12】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費暫定一坪100元計算。目前在驗屋交屋階段，還未成立管委會。成屋後社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式，以及繳納看是按年還是按月繳。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出
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