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和光同塵
- 3年社區
- 近半年成交
- 輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市二路三段172巷3弄10號
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區新市二路三段172巷3弄10號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交57筆
- 在售物件8筆
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
35%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
532坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第六種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式86個
棟戶規劃
1幢，1棟，84戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(24.43~29.7坪)、三房(49.09~52.46坪)
垃圾處理
學區
新市國小、淡海國小、正德國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「和光同塵」位在淡海新市鎮，屬於小型純住宅社區，住戶出入單純。
房型規劃：戶戶規劃明廳、獨立廚房，且臥室都有開窗。
缺點 交通：主要聯外仰賴台2線淡金路，人流、車流多，須留意交通堵塞問題。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
和光同塵共有 87筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
28.6 萬/坪
849萬
2房2廳/29.7坪
130 萬
車位10.0坪
979 萬
新市二路三段172巷3弄12號 | 4樓
查看明細 2
112-09
3樓
28.8 萬/坪
810萬
2房2廳/28.1坪
130 萬
車位10.0坪
940 萬
新市二路三段172巷3弄20號 | 3樓
查看明細 2
111-12
10樓
26.5 萬/坪
1,360萬
3房2廳/51.4坪
120 萬
車位10.0坪
1,480 萬
新市二路三段172巷3弄22號 | 10樓
成交走勢
- 28.6萬
- 最新成交單價
112-11
- 28.8萬
- 最高成交單價
112-09
- 19.0萬
- 最低成交單價
109-12
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