達欣海都 NO.3的管理費約為每坪每月50元，包含公共設施的維護、管理員的薪資、垃圾處理等費用。該社區的管委會由住戶代表組成，大多數是建商，建商只有出售四百戶，其他全都是建商所有。 該社區的交通便利，步行約5分鐘可達輕軌崁頂站和淡海新市鎮站，可連接淡水捷運站和其他地區。該社區的生活機能也不錯，步行約5分鐘可達美麗新影城商場，有電影院、美食餐廳及百貨商品等。附近還有家樂福商圈、淡水運動中心和水碓商圈等。 該社區的價格走勢近年來呈現上升趨勢，近一年的成交均價為23.3萬/坪，近五年最高為27.9萬/坪2。該社區的租金報酬率約為2.8%~3.0%，屬於一般水平