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鄉林天韻

    • 近一週超 1,356 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,356 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 圓通南復興路口
  • location潭子市區台中市潭子區大新路165號

location潭子市區台中市潭子區大新路165號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.1萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    187戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.22%

  • 公設比

    32~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,092坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式215個

  • 棟戶規劃

    2棟,173戶住家,15戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(13.95~37.65坪)、二房(28.16~95.06坪)、三房(38.79~58.68坪)、四房(57.51坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    僑忠國小、潭秀國中

社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好;車位配比1:1.14,確保社區居民有充足的停車空間;公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等,方便居民的娛樂活動和商務會議。
2. 格局規劃:社區提供了4種戶型,可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低,需要花費更多時間和精力購買日常生活用品。
4.2
上等 水平
在潭子市區生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.0
社區規劃
4.8
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(5)
社區格局圖

2房2廳1衛

18.70坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

29.40坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

36.40坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

38.40坪/東

實價登錄

鄉林天韻共有 231筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
41.5 萬/坪
1,185
2房2廳/28.6坪
115
車位8.3坪
1,300
中山路二段56號 | 2樓之1
113-01
8樓
40.7 萬/坪
1,228
2房2廳/30.2坪
115
車位8.3坪
1,343
中山路二段36號 | 8樓之5
112-11
13樓
38.9 萬/坪
1,508
3房2廳/38.8坪
115
車位8.3坪
1,623
中山路二段36號 | 13樓之8
  • 113-02
    2房28.6坪2樓
    1,300 41.5萬/坪
  • 113-01
    2房30.2坪8樓
    1,343 40.7萬/坪
  • 112-11
    3房38.8坪13樓
    1,623 38.9萬/坪
  • 全部實價登錄231筆>

成交走勢

41.5
最新成交單價
113-02
42.1
最高成交單價
112-07
7.3
最低成交單價
108-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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潭子市區生活圈
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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    0986-851-086 2175

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    0986-851-086 46974

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    0986-851-086 103421

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