潭子生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價28~38萬/坪，而隔壁機捷近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價34~52萬/坪，加上房市大多依重大建設及周邊新建案帶動並支撐穩定房價作用。 近期國道工程、鄰近機捷甚至14期新案等亦會有一波穩定補漲效益出來。 雖然整體看台中市市區的房價已高出許多，目前政府打房加上升息抑制通膨房價，目前價格有趨緩下修，但銀行升息亦造成租金上漲不斷，變成仍有一定的自住剛性需求。整體長遠來看，本社區四週串連幾個重點重劃區，加上房租等各種因素，因此價格仍有穩定支撐的空間。