五福新城美滿區

【五福新城美滿區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【五福新城美滿區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【五福新城美滿區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【五福新城美滿區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【五福新城美滿區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【五福新城美滿區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【五福新城美滿區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【五福新城美滿區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【五福新城美滿區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約558公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離台中市潭子區僑忠國民小學約290公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年的社區可能存在建築老化、維修費用增加以及設施陳舊等缺點；車位配比不合理，導致停車位不足的情況發生。

2.9

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

7樓

17.6 萬/坪

460萬

3房/26.2坪

150 萬

車位8.3坪

610 萬

復興路一段2號 | 7樓

113-06

10樓

22.3 萬/坪

720萬

3房/32.3坪

0 萬

無車位

720 萬

復興路一段6號 | 10樓

113-05

6樓

25.1 萬/坪

825萬

3房/32.9坪

待定

車位1.5坪

825 萬

復興路一段2號 | 6樓

113-01

8樓

26.0 萬/坪

800萬

3房/30.8坪

待定

車位1.5坪

800 萬

復興路一段2號 | 8樓

113-01

10樓

17.3 萬/坪

690萬

3房/39.8坪

0 萬

無車位

690 萬

復興路一段10號 | 10樓

112-09

4樓

22.2 萬/坪

898萬

4房/40.4坪

待定

車位1.5坪

898 萬

復興路一段10號 | 4樓

111-09

9樓

20.3 萬/坪

700萬

3房/34.5坪

0 萬

無車位

700 萬

復興路一段2號 | 9樓

110-11

5樓

21.0 萬/坪

850萬

3房/40.4坪

待定

車位1.5坪

850 萬

復興路一段10號 | 5樓

110-05

5樓

16.4 萬/坪

665萬

3房/40.4坪

待定

車位1.5坪

665 萬

復興路一段10號 | 5樓

109-05

7樓

18.2 萬/坪

600萬

3房/32.9坪

待定

車位1.5坪

600 萬

復興路一段2號 | 7樓

108-09

10樓

17.6 萬/坪

570萬

3房/32.3坪

0 萬

無車位

570 萬

復興路一段2號 | 10樓

104-10

5樓

10.9 萬/坪

439萬

5房/40.3坪

0 萬

無車位

439 萬

復興路一段12號 | 5樓

103-07

5樓

10.3 萬/坪

417萬

5房/40.6坪

0 萬

無車位

417 萬

復興路一段12號 | 5樓

101-10

9樓

10.9 萬/坪

360萬

3房/32.9坪

待定

車位1.5坪

360 萬

復興路一段2號 | 9樓