國泰層峰
七期重劃區台中市西屯區惠中路一段168號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
51.0萬/坪 近2年
成交均價
64.8萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
實價登錄
80 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
蔡小姐
太平洋房屋七期潮洋公園
- 歷史已成交39筆
- 在售物件47筆
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
46.27%
公設比
31~32%
建築構造
SRC造、其他
基地面積
517坪
管理費
14483元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:3.04
車位規劃
平面式164個
棟戶規劃
1棟,54戶住家
樓層規劃
地上32層,地下6層
格局規劃
四房(130坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況良好,可避免維修和裝修的麻煩;車位配比1:3.04,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供多樣化的社區活動和休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約321公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市西屯區惠來國民小學約823公尺,孩子上學方便。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
4.1
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
4.5
區域均值:2.9
社區配置圖
主要格局
實價登錄
國泰層峰共有 80筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
16樓
50.5 萬/坪
6,698萬
4房2廳/132.7坪
422 萬3
車位28.6坪
7,120 萬
惠中路一段168號 | 16樓之1
112-06
29樓
67.7 萬/坪
8,823萬
4房2廳/130.3坪
345 萬3
車位30.0坪
9,168 萬
惠中路一段168號 | 29樓之2
查看明細 2
112-05
8樓
50.5 萬/坪
6,699萬
4房2廳/132.7坪
329 萬3
車位28.6坪
7,028 萬
惠中路一段168號 | 8樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 50.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 82.9萬
- 最高成交單價
103-05
- 47.3萬
- 最低成交單價
106-12
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七期重劃區
成交均價
74.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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