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林鼎一邸

  • 13年社區
  • 近一年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北二路21號

location七期重劃區台中市西屯區市政北二路21號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 37.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    47戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.36%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    120元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上21層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(66.16坪)、三房(66.16~134.95坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等,提供居民豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約288公尺,交通便利;距離台中市西屯區惠來國民小學約841公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和生活便利度較低。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

林鼎一邸共有 36筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
15樓
37.6 萬/坪
5,500
0房0廳/118.7坪
待定 3
車位27.6坪
5,500
市政北二路21號 | 15樓之2
112-04
3樓
40.7 萬/坪
2,693
3房2廳/66.2坪
887 3
車位17.2坪
3,580
市政北二路21號 | 3樓之3
111-09
4樓
27.5 萬/坪特殊交易
1,818
3房2廳/66.2坪
432 2
車位16.6坪
2,250
市政北二路21號 | 4樓之3
  • 112-06
    118.7坪15樓
    5,500 37.6萬/坪
  • 112-04
    3房66.2坪3樓
    3,580 40.7萬/坪
  • 111-09
    3房66.2坪4樓
    2,250 27.5萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

37.6
最新成交單價
112-06
54.6
最高成交單價
108-01
25.2
最低成交單價
108-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
70.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0986-851-086 122752

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