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林鼎一邸

33.7萬/坪

成交均價

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屋齡

14年

建築形態

住宅大樓

總戶數

47戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政北二路21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/12明日
  • 12/13週六
  • 12/14週日
  • 12/15週一
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  • 12/18週四
  • 日期待定
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社區問答

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【林鼎一邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
涂語玹

B2-平面車位B6-機上+機下 一組基本上社區內每戶均有車位,停車沒煩惱

【林鼎一邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林鼎一邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
涂語玹

ABC三棟共用兩梯標準樓層3~14樓 一層三戶15F~18F 一層兩戶19F+20F 樓中樓

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等,提供居民豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約288公尺,交通便利;距離台中市西屯區惠來國民小學約841公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和生活便利度較低。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.6
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
15樓
37.6 萬/坪
5,500
0房/118.7坪
待定 3
車位27.6坪
5,500
市政北二路21號 | 15樓之2
112-04
3樓
43.7 萬/坪
2,895
3房/66.2坪
685 3
車位17.2坪
3,580
市政北二路21號 | 3樓之3
111-09
4樓
27.5 萬/坪特殊交易
1,818
3房/66.2坪
432 2
車位16.6坪
2,250
市政北二路21號 | 4樓之3
111-04
15樓
32.6 萬/坪
3,870
0房/118.7坪
750 3
車位27.6坪
4,620
市政北二路21號 | 15樓之2
111-04
18樓
32.3 萬/坪
3,938
0房/96.1坪
待定 5
車位26.0坪
3,938
市政北二路21號 | 18樓之1
110-12
8樓
33.6 萬/坪
2,780
3房/82.7坪
320 2
車位16.6坪
3,100
市政北二路21號 | 8樓之2
110-10
19,20樓
27.4 萬/坪
5,198
0房/172.8坪
待定 2
車位16.6坪
5,198
市政北二路21號 | 19,20樓之2
110-07
8樓
31.0 萬/坪
3,588
0房/115.7坪
340 2
車位19.3坪
3,928
市政北二路21號 | 8樓之1
109-10
5樓
34.2 萬/坪
2,918
0房/85.3坪
240 2
車位16.6坪
3,158
市政北二路21號 | 5樓之2
108-11
14樓
42.5 萬/坪特殊交易
2,814
2房/66.2坪
346 2
車位16.6坪
3,160
市政北二路21號 | 14樓之3
108-11
4樓
25.2 萬/坪
2,901
0房/115.3坪
379 3
車位26.3坪
3,280
市政北二路21號 | 4樓之1
108-10
6樓
32.8 萬/坪
2,711
0房/82.7坪
259 2
車位18.0坪
2,970
市政北二路21號 | 6樓之2
108-10
3樓
30.5 萬/坪
2,505
0房/82.2坪
240 2
車位16.6坪
2,745
市政北二路21號 | 3樓之2
108-08
9樓
27.3 萬/坪特殊交易
2,255
3房/82.7坪
345 2
車位16.6坪
2,600
市政北二路21號 | 9樓之2
108-01
8樓
54.6 萬/坪特殊交易
3,161
0房/57.8坪
139 2
車位9.6坪
3,300
市政北二路21號 | 8樓之1
107-08
14樓
28.1 萬/坪
3,247
0房/115.7坪
278 2
車位19.3坪
3,525
市政北二路21號 | 14樓之1
107-07
3樓
41.5 萬/坪
2,747
3房/66.2坪
213 3
車位17.2坪
2,960
市政北二路21號 | 3樓之3
107-05
14樓
31.1 萬/坪
2,060
0房/66.2坪
240 2
車位16.6坪
2,300
市政北二路21號 | 14樓之3
107-03
12樓
35.3 萬/坪
2,922
0房/82.7坪
278 2
車位19.3坪
3,200
市政北二路21號 | 12樓之2
107-02
14樓
27.2 萬/坪
3,152
0房/115.7坪
278 2
車位19.3坪
3,430
市政北二路21號 | 14樓之1
  • 112-06
    118.7坪15樓
    5,500 37.6萬/坪
  • 112-04
    66.2坪3樓
    3,580 43.7萬/坪
  • 111-09
    66.2坪4樓
    2,250 27.5萬/坪
  • 111-04
    118.7坪15樓
    4,620 32.6萬/坪
  • 111-04
    96.1坪18樓
    3,938 32.3萬/坪
  • 110-12
    82.7坪8樓
    3,100 33.6萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

37.6
最新成交單價
112-06
43.7
最高成交單價
112-04
25.2
最低成交單價
108-11
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
72.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0972-528-586 98896

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    0972-528-586 122752

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