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仁山協和

  • 13年社區
  • 近2年無成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北一路118號

location七期重劃區台中市西屯區市政北一路118號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 34.2萬/坪

    成交均價

  • 51.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
楊品榛
永慶不動産(加盟店)台中七期榮耀加盟店
  • 歷史已成交196筆
  • 在售物件9筆
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.99%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    400坪

  • 管理費

    10530元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2.42

  • 車位規劃

    平面式89個、機械式44個

  • 棟戶規劃

    1棟,55戶住家

  • 樓層規劃

    地上26層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(81.64~92.98坪)、三房(74.35~111.89坪)、四房(81.64~151.07坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    惠文國小 惠文完全中學

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2.42,意味著社區內車位充足,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了各種休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,為居民提供了多樣化的選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修困難的問題,可能會給居民帶來不便。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

仁山協和共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-09
11樓
38.0 萬/坪
3,100
3房2廳/81.6坪
400 2
車位16.0坪
3,500
市政北一路118號 | 11樓之1
110-01
6樓
37.2 萬/坪
3,040
2房2廳/81.6坪
160 2
車位8.0坪
3,200
市政北一路118號 | 6樓之1
109-09
9樓
35.6 萬/坪
2,905
4房2廳/81.6坪
425 2
車位17.0坪
3,330
市政北一路118號 | 9樓之1
  • 110-09
    3房81.6坪11樓
    3,500 38.0萬/坪
  • 110-01
    2房81.6坪6樓
    3,200 37.2萬/坪
  • 109-09
    4房81.6坪9樓
    3,330 35.6萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
110-09
42.9
最高成交單價
109-08
30.0
最低成交單價
107-05

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七期重劃區
成交均價
70.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
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