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聯聚泰和

  • 6年社區
  • 近兩年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北一路98號

location七期重劃區台中市西屯區市政北一路98號

  • 所有
  • 其他
  • 48.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 50.9萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    46戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    55.87%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    SRC造、其他

  • 基地面積

    415坪

  • 管理費

    150元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上28層,地下6層

  • 格局規劃

    四房(87.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯聚泰和】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

B1~B6全平面車位500/車

【聯聚泰和】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

3~4房7~12萬租金走高

【聯聚泰和】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

一棟28樓2戶3梯

【聯聚泰和】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

管理費含全公設使用150/坪管委會運作良好管理到位服務全面

【聯聚泰和】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

大環境房市緩跌未來持平/緩漲

【聯聚泰和】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

社區內部優質大器公設頂極齊全

【聯聚泰和】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

聯聚品質有口皆碑優質社區值得收藏

【聯聚泰和】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

5分鐘上74、國一交通便利

【聯聚泰和】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李盈穎

惠文/惠來雙學區社區小孩多讀惠文完全學區開車5分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等,提供了多元化的活動和聚會場所。
環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約371公尺,方便乘坐公共運輸;距離台中市南屯區黎明國民小學約883公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房3廳4衛

124.00坪/南

社區格局圖

3房2廳3衛

124.80坪/南

社區格局圖

3房2廳3衛

137.40坪/東

實價登錄

聯聚泰和共有 46筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
16樓
58.7 萬/坪
6,588
0房1廳/112.2坪
400 2
車位25.2坪
6,988
市政北一路98號 | 16樓之1
111-06
17樓
46.1 萬/坪
7,490
0房0廳/112.2坪
待定 4
車位50.4坪
7,490
市政北一路98號 | 17樓之2
111-04
19樓
50.6 萬/坪
7,588
0房0廳/112.2坪
待定 3
車位37.8坪
7,588
市政北一路98號 | 19樓之2
  • 111-12
    112.2坪16樓
    6,988 58.7萬/坪
  • 111-06
    112.2坪17樓
    7,490 46.1萬/坪
  • 111-04
    112.2坪19樓
    7,588 50.6萬/坪
  • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

58.7
最新成交單價
111-12
65.6
最高成交單價
102-11
44.0
最低成交單價
110-02

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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    0986-851-086 8643

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