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銳豐悅觀

  • 9年社區
  • 近兩年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區惠中路一段130號

location七期重劃區台中市西屯區惠中路一段130號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.4萬/坪

    成交均價

  • 45.6萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
  • 在售物件50筆
  • 熟悉社區·行業深耕12年
免費洽談: 0986-851-086 轉 149342
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.89%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    537坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上28層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(100.73坪)、三房(98.95~132.17坪)、四房(100.73~151.99坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)
【銳豐悅觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
馬秀瑛

社區規劃一層三戶,配置兩部客梯,一部貨梯

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等,提供舒適的社區環境和休閒娛樂設施。
格局規劃:該社區提供3種不同的戶型,以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

銳豐悅觀共有 88筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
17樓
44.5 萬/坪
5,321
4房2廳/119.7坪
259 2
車位11.5坪
5,580
市政北二路8號 | 17樓之2
111-03
17樓
43.6 萬/坪
5,331
3房2廳/122.3坪
269 2
車位12.0坪
5,600
市政北二路8號 | 17樓之1
111-01
24樓
47.5 萬/坪
5,691
4房2廳/119.7坪
259 2
車位11.5坪
5,950
市政北二路8號 | 24樓之2
  • 111-03
    4房119.7坪17樓
    5,580 44.5萬/坪
  • 111-03
    3房122.3坪17樓
    5,600 43.6萬/坪
  • 111-01
    4房119.7坪24樓
    5,950 47.5萬/坪
  • 全部實價登錄88筆>

成交走勢

44.5
最新成交單價
111-03
56.0
最高成交單價
102-06
22.3
最低成交單價
110-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
36.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
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    0986-851-086 69764

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