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銳豐悅觀
- 9年社區
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七期重劃區台中市西屯區惠中路一段130號
七期重劃區台中市西屯區惠中路一段130號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
38.4萬/坪
成交均價
45.6萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
實價登錄
88 筆
二手市場在售
25 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
- 歷史已成交28筆
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.89%
公設比
32~33%
建築構造
SRC造
基地面積
537坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上28層,地下6層
格局規劃
二房(100.73坪)、三房(98.95~132.17坪)、四房(100.73~151.99坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【銳豐悅觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
馬秀瑛
社區規劃一層三戶，配置兩部客梯，一部貨梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，方便居民停車；公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等，提供舒適的社區環境和休閒娛樂設施。
格局規劃:該社區提供3種不同的戶型，以滿足不同家庭的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
銳豐悅觀共有 88筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
17樓
44.5 萬/坪
5,321萬
4房2廳/119.7坪
259 萬2
車位11.5坪
5,580 萬
市政北二路8號 | 17樓之2
查看明細 2
111-03
17樓
43.6 萬/坪
5,331萬
3房2廳/122.3坪
269 萬2
車位12.0坪
5,600 萬
市政北二路8號 | 17樓之1
111-01
24樓
47.5 萬/坪
5,691萬
4房2廳/119.7坪
259 萬2
車位11.5坪
5,950 萬
市政北二路8號 | 24樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 44.5萬
- 最新成交單價
111-03
- 56.0萬
- 最高成交單價
102-06
- 22.3萬
- 最低成交單價
110-04
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七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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