【銳豐悅觀】88筆成交，均價38萬/坪

【銳豐悅觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【銳豐悅觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【銳豐悅觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

馬秀瑛

社區規劃一層三戶，配置兩部客梯，一部貨梯

1個回答

有用

【銳豐悅觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【銳豐悅觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【銳豐悅觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【銳豐悅觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【銳豐悅觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【銳豐悅觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，方便居民停車；公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等，提供舒適的社區環境和休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:該社區提供3種不同的戶型，以滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.3

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過53%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

3.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-03

17樓

44.5 萬/坪

5,321萬

4房/119.7坪

259 萬2

車位11.5坪

5,580 萬

市政北二路8號 | 17樓之2

111-03

17樓

43.6 萬/坪

5,331萬

3房/122.3坪

269 萬2

車位12.0坪

5,600 萬

市政北二路8號 | 17樓之1

111-01

24樓

47.5 萬/坪

5,691萬

4房/119.7坪

259 萬2

車位11.5坪

5,950 萬

市政北二路8號 | 24樓之2

110-11

16樓

36.6 萬/坪

4,476萬

3房/122.3坪

374 萬4

車位17.6坪

4,850 萬

市政北二路8號 | 16樓之1

查看明細 3

110-10

12樓

38.7 萬/坪

4,731萬

4房/122.3坪

269 萬2

車位12.0坪

5,000 萬

市政北二路8號 | 12樓之1

110-04

5樓

22.3 萬/坪

2,241萬

2房/100.7坪

259 萬2

車位11.5坪

2,500 萬

市政北二路8號 | 5樓之3

110-04

5樓

33.8 萬/坪

4,093萬

4房/121.3坪

257 萬2

車位11.4坪

4,350 萬

市政北二路8號 | 5樓之1

109-11

9樓

37.1 萬/坪

3,733萬

3房/100.7坪

255 萬3

車位12.5坪

3,988 萬

市政北二路8號 | 9樓之3

109-05

5樓

31.0 萬/坪

3,676萬

0房/118.7坪

259 萬2

車位11.5坪

3,935 萬

市政北二路8號 | 5樓之2

109-04

16樓

41.4 萬/坪

5,060萬

3房/122.3坪

320 萬4

車位17.6坪

5,380 萬

市政北二路8號 | 16樓之1

查看明細 3

109-02

17樓

35.9 萬/坪

3,589萬

0房/99.9坪

409 萬3

車位18.2坪

3,998 萬

市政北二路8號 | 17樓之3

109-01

7樓

42.2 萬/坪

4,251萬

3房/100.7坪

269 萬2

車位11.9坪

4,520 萬

市政北二路8號 | 7樓之3

109-01

9樓

33.5 萬/坪

4,100萬

4房/122.3坪

400 萬3

車位17.7坪

4,500 萬

市政北二路8號 | 9樓之1

108-04

18樓

43.7 萬/坪

5,230萬

4房/119.7坪

270 萬2

車位12.5坪

5,500 萬

市政北二路8號 | 18樓之2

108-02

18樓

33.8 萬/坪

3,373萬

0房/99.9坪

249 萬2

車位11.5坪

3,622 萬

市政北二路8號 | 18樓之3

107-08

26樓

38.2 萬/坪

3,780萬

3房/98.9坪

100 萬2

車位6.3坪

3,880 萬

市政北二路8號 | 26樓之3

106-09

8樓

31.8 萬/坪

3,236萬

0房/101.7坪

352 萬2

車位11.5坪

3,588 萬

市政北二路8號 | 8樓之3

106-09

15樓

31.3 萬/坪

3,150萬

3房/100.7坪

350 萬3

車位11.4坪

3,500 萬

市政北二路8號 | 15樓之3

106-09

14樓

30.3 萬/坪

3,630萬

0房/119.7坪

470 萬4

車位17.1坪

4,100 萬

市政北二路8號 | 14樓之2

105-09

42.4 萬/坪

5,189萬

3房/122.3坪

311 萬3

車位11.9坪

5,500 萬

市政北二路8號 | -樓