樹禾院(大樓A區)
單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段85號之1
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
42.3萬/坪
成交均價
54.0萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
陳宥任
永慶不動產(加盟店)臺中公益美村加盟店
- 歷史已成交58筆
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
106戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.33%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
3,187坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1
車位規劃
平面式106個
棟戶規劃
2棟,102戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上10層,地下2層
格局規劃
三房(70.13~76.37坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
萬和國中 南屯國小
社區問答
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優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋建築新穎現代;車位配比1:1,停車方便,充分滿足居民的停車需求;公設包含接待大廳、LougeBar和中庭花園等,提供多樣化的休閒和娛樂設施。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約710公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區南屯國民小學約1121公尺,方便孩子上學。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過87%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
4.0
區域均值:4.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.2
區域均值:3.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
4.5
區域均值:3.3
社區配置圖
主要格局
實價登錄
樹禾院(大樓A區)共有 57筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
-1,1,2...
44.6 萬/坪特殊交易
3,535萬
4房2廳/79.3坪
365 萬2
車位19.6坪
3,900 萬
龍富十三街3號之23 | -1,1,2,3樓
112-11
-1,1,2...
46.9 萬/坪特殊交易
3,585萬
4房2廳/76.4坪
365 萬2
車位19.6坪
3,950 萬
龍富十三街3號之21 | -1,1,2,3樓
112-06
-1,1,2...
46.8 萬/坪特殊交易
3,587萬
4房2廳/76.6坪
351 萬2
車位18.8坪
3,938 萬
龍富十三街3號之19 | -1,1,2,3樓
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
109-01
- 45.6萬
- 最高成交單價
107-10
- 31.5萬
- 最低成交單價
109-01
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