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潤隆
- 近一週超 1,809 人看過
- 熱門指數69%
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- 6年社區
- 近半年成交
- 中村加油站
單元二重劃區台中市南屯區龍富十二街13號
單元二重劃區台中市南屯區龍富十二街13號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
44.9萬/坪 近1年
成交均價
48.4萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
李世文
太平洋房屋七期惠中加盟店
- 在售物件18筆·在租物件3筆
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
270戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.2%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
2,543坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式272個
棟戶規劃
3棟，268戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上11層,地下2層
格局規劃
二房(35.32~35.91坪)、三房(30.92~43.14坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
萬和國中 南屯國小
社區問答
【潤隆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳元峯
本社區是規劃全3房格局，坪數為33~36坪較推薦A6、A7、B6、B7的中低樓層，可享有花園綠地與泳池水景
【潤隆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李妍蓉
社區皆為坡道平面車位。
【潤隆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳冠武
社區質感佳保有環境綠化，居住品質優
【潤隆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李妍蓉
大樓總戶數270 戶。樓高為B2~11F，1層7戶配2梯。
【潤隆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝介卿
單元二最低總價 最好入手的建案周圍自辦重劃區 增值性高 居住環境優渥近五權西路 環中路 等台中大路堪稱富人區
【潤隆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳冠武
一出社區後門就有公車站牌，近74快速道路.國道1號
【潤隆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳元峯
潤隆的學區是南屯國小和萬和國中，距離都不算太遠，騎車大約5分鐘以內都可到達
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.00
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.00
優點 1. 1.基地面積廣大且建蔽率僅36%
2. 2.每戶至少2面採光且均有陽台
缺點 1. 1.部分戶別有次衛浴未開窗以及臥室壓樑問題
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
19.00坪/南
3房2廳2衛
35.00坪/南
3房2廳2衛
39.50坪/南
3房2廳2衛
43.00坪/東
3房2廳2衛
43.10坪/西
3房2廳2衛
43.10坪/北
成交走勢
- 45.1萬
- 最新成交單價
113-06
- 48.9萬
- 最高成交單價
113-02
- 26.0萬
- 最低成交單價
108-09
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