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樹禾院(透天)

34.7萬/坪

成交均價

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屋齡

8年

建築形態

透天

總戶數

66戶

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車位數量

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地址

單元二重劃區台中市南屯區龍富十三街1號之23

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4房(1)

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4房2廳4衛在售11筆

89.80坪/南

4,468萬起

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

1,2,3,...

43.7 萬/坪

4,200萬

4房/76.4坪

待定

車位19.6坪

4,200 萬

龍富十三街1號之21 | 1,2,3,4,5,6,7,8,9樓

查看明細

114-09

-1,1,2...

60.0 萬/坪

4,585萬

5房/76.4坪

365 萬2

車位19.6坪

4,950 萬

龍富十二街42號 | -1,1,2,3樓

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113-08

-1,1,2...

53.6 萬/坪

4,044萬

4房/75.5坪

336 萬2

車位18.1坪

4,380 萬

龍富十二街8號 | -1,1,2,3樓

查看明細

113-01

-1,1,2...

44.6 萬/坪

3,535萬

4房/79.3坪

365 萬2

車位19.6坪

3,900 萬

龍富十三街3號之23 | -1,1,2,3樓

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112-12

-1,1,2...

56.1 萬/坪

4,272萬

4房/76.1坪

278 萬2

車位15.0坪

4,550 萬

龍富十二街16號 | -1,1,2,3樓

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112-12

-1,1,2...

49.4 萬/坪

3,882萬

4房/78.6坪

278 萬2

車位15.0坪

4,160 萬

龍富十三街3號 | -1,1,2,3樓

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112-11

-1,1,2...

46.9 萬/坪

3,585萬

4房/76.4坪

365 萬2

車位19.6坪

3,950 萬

龍富十三街3號之21 | -1,1,2,3樓

查看明細

112-06

-1,1,2...

46.8 萬/坪

3,587萬

4房/76.6坪

351 萬2

車位18.8坪

3,938 萬

龍富十三街3號之19 | -1,1,2,3樓

查看明細

112-02

-1,1,2...

44.0 萬/坪

3,085萬

4房/70.2坪

365 萬2

車位19.6坪

3,450 萬

龍富十二街46號 | -1,1,2,3樓

查看明細

111-08

-1,1,2...

40.8 萬/坪

3,102萬

4房/76.0坪

278 萬2

車位15.0坪

3,380 萬

龍富十三街1號之7 | -1,1,2,3樓

查看明細

111-06

-1,1,2...

36.6 萬/坪

2,793萬

4房/76.4坪

365 萬2

車位19.6坪

3,158 萬

龍富十三街1號之21 | -1,1,2,3樓

查看明細

111-03

-1,1,2...

40.5 萬/坪

3,093萬

4房/76.4坪

365 萬2

車位19.6坪

3,458 萬

龍富十三街3號之21 | -1,1,2,3樓

查看明細

111-03

-1,1,2...

42.3 萬/坪

3,222萬

4房/76.1坪

278 萬2

車位15.0坪

3,500 萬

龍富十三街3號之9 | -1,1,2,3樓

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111-03

-1,1,2...

44.2 萬/坪

3,102萬

4房/70.1坪

278 萬2

車位15.0坪

3,380 萬

龍富十三街3號之5 | -1,1,2,3樓

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111-01

-1,1,2...

44.5 萬/坪

3,135萬

4房/70.4坪

365 萬2

車位19.6坪

3,500 萬

龍富十三街3號之22 | -1,1,2,3樓

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111-01

-1,1,2...

46.0 萬/坪

3,130萬

4房/70.1坪

278 萬2

車位15.0坪

3,508 萬

龍富十二街26號 | -1,1,2,3樓

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111-01

-1,1,2...

45.3 萬/坪

3,215萬

4房/71.0坪

365 萬2

車位19.6坪

3,580 萬

龍富十三街3號之13 | -1,1,2,3樓

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110-12

-1,1,2...

42.1 萬/坪

3,218萬

4房/76.4坪

267 萬2

車位14.4坪

3,485 萬

龍富十三街1號之1 | -1,1,2,3樓

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110-12

-1,1,2...

42.8 萬/坪

3,264萬

4房/76.3坪

304 萬2

車位16.3坪

3,568 萬

龍富十三街3號之12 | -1,1,2,3樓

查看明細

110-11

-1,1,2...

41.7 萬/坪

2,935萬

4房/70.4坪

365 萬2

車位19.6坪

3,300 萬

龍富十三街3號之18 | -1,1,2,3樓

查看明細

114-10
76.4坪1,2,3,...
4,200 萬43.7萬/坪
114-09
76.4坪-1,1,2...
4,950 萬60.0萬/坪
113-08
75.5坪-1,1,2...
4,380 萬53.6萬/坪
113-01
79.3坪-1,1,2...
3,900 萬44.6萬/坪
112-12
76.1坪-1,1,2...
4,550 萬56.1萬/坪
112-12
78.6坪-1,1,2...
4,160 萬49.4萬/坪

全部實價登錄89筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況較新，保修維護較少；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀。

2. 環境機能:距離中村加油站公車站約665公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市南屯區南屯國民小學約1138公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要額外出行。

3.8

上等水平

在單元二重劃區生活圈排名超過95%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.5

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.2

區域均值：3.5

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

4.3

區域均值：3.3

查看完整攻略

成交走勢

43.7萬
最新成交單價

114-10

43.7萬
最高成交單價

114-10

31.8萬
最低成交單價

108-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【樹禾院(透天)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【樹禾院(透天)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李定曄

社區是坡道平面車位停車費列入管理費

1個回答

【樹禾院(透天)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【樹禾院(透天)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【樹禾院(透天)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【樹禾院(透天)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【樹禾院(透天)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【樹禾院(透天)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李定曄

社區外道路兩旁種植落羽松散步在人行道上非常的舒服感覺沐浴在森林中公設齊全游泳池會議室健身房....等管理員非常親切服務很好

1個回答

有用

【樹禾院(透天)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李定曄

交通非常便利有永春路、五權西路、向上路、74號道路、國道一號、環中路！

1個回答

有用

【樹禾院(透天)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

樹禾院(透天)

台中市南屯區龍富十三街1號之23

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