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樹禾院(透天)

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 中村加油站
  • location單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段85號

location單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段85號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 47.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 59.5萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    66戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    47.33%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,187坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第一之B種住宅區、第一之C種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    66棟,66戶住家

  • 樓層規劃

    地上3層,地下1層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    萬和國中 南屯國小

社區問答

  • 全部(3)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋狀況較新,保修維護較少;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約665公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區南屯國民小學約1138公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度低,需要額外出行。
3.7
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過94%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
4.0
區域均值:4.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.2
區域均值:3.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
4.3
區域均值:3.4
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳4衛

89.80坪/南

實價登錄

樹禾院(透天)共有 122筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
-1,1,2...
49.1 萬/坪特殊交易
3,860
4房2廳/78.6坪
300 2
車位15.0坪
4,160
龍富十三街3號 | -1,1,2,3樓
112-11
7樓
50.5 萬/坪
1,830
3房2廳/36.2坪
150
車位7.5坪
1,980
益豐路四段85號 | 7樓之6
112-07
2樓
45.0 萬/坪
1,545
3房2廳/34.4坪
180
車位9.0坪
1,725
益豐路四段85號 | 2樓之3
  • 112-12
    4房78.6坪-1,1,2...
    4,160 49.1萬/坪
  • 112-11
    3房36.2坪7樓
    1,980 50.5萬/坪
  • 112-07
    3房34.4坪2樓
    1,725 45.0萬/坪
  • 全部實價登錄122筆>

成交走勢

50.5
最新成交單價
112-11
50.5
最高成交單價
112-11
27.9
最低成交單價
107-09

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