樹禾院A

115-03

3樓

48.7 萬/坪

1,753萬

3房/36.0坪

135 萬

車位9.8坪

1,888 萬

龍富十二街62號 | 3樓之1

114-12

9樓

49.8 萬/坪

1,720萬

3房/34.5坪

200 萬

車位9.8坪

1,920 萬

龍富十二街62號 | 9樓之2

114-03

5樓

49.6 萬/坪

1,700萬

3房/34.3坪

400 萬2

車位19.6坪

2,100 萬

龍富十二街62號 | 5樓之5

113-10

8樓

57.0 萬/坪

1,968萬

3房/34.5坪

200 萬

車位9.8坪

2,168 萬

龍富十二街62號 | 8樓之2

113-06

5樓

53.2 萬/坪

1,916萬

3房/36.0坪

200 萬

車位9.8坪

2,116 萬

龍富十二街62號 | 5樓之7

113-03

4樓

50.7 萬/坪

1,750萬

3房/34.5坪

200 萬

車位9.8坪

1,950 萬

龍富十二街62號 | 4樓之2

112-05

6樓

45.7 萬/坪

1,567萬

3房/34.3坪

133 萬

車位9.0坪

1,700 萬

龍富十二街62號 | 6樓之3

112-04

2樓

49.1 萬/坪

1,655萬

2房/33.7坪

145 萬

車位9.8坪

1,800 萬

龍富十二街62號 | 2樓之2

111-01

4樓

40.5 萬/坪

1,409萬

3房/34.8坪

101 萬

車位11.0坪

1,510 萬

龍富十二街62號 | 4樓之7

110-12

4樓

39.1 萬/坪

1,408萬

3房/36.0坪

152 萬

車位9.8坪

1,560 萬

龍富十二街62號 | 4樓之1

110-10

7樓

29.1 萬/坪

1,048萬

3房/36.0坪

152 萬

車位9.8坪

1,200 萬

龍富十二街62號 | 7樓之7

110-10

3樓

33.0 萬/坪

1,140萬

3房/34.5坪

140 萬

車位9.0坪

1,280 萬

龍富十二街62號 | 3樓之2

110-10

5樓

37.2 萬/坪

1,273萬

3房/34.3坪

152 萬

車位9.8坪

1,425 萬

龍富十二街62號 | 5樓之5

110-09

2樓

40.9 萬/坪

1,298萬

3房/31.8坪

152 萬

車位9.8坪

1,450 萬

龍富十二街62號 | 2樓之5

110-08

2樓

36.4 萬/坪

1,228萬

2房/33.7坪

152 萬

車位9.8坪

1,380 萬

龍富十二街62號 | 2樓之2

110-05

6樓

34.3 萬/坪

1,148萬

3房/33.5坪

152 萬

車位9.8坪

1,300 萬

龍富十二街62號 | 6樓之3

110-05

8樓

33.5 萬/坪

1,148萬

3房/34.3坪

152 萬

車位9.8坪

1,300 萬

龍富十二街62號 | 8樓之5

110-04

7樓

35.5 萬/坪

1,228萬

3房/34.5坪

152 萬

車位9.8坪

1,380 萬

龍富十二街62號 | 7樓之2

110-03

2樓

33.4 萬/坪

1,128萬

3房/33.7坪

152 萬

車位9.8坪

1,280 萬

龍富十二街62號 | 2樓之6

115-06
34.3坪3樓
1,850 萬48.5萬/坪
115-03
36.0坪3樓
1,888 萬48.7萬/坪
114-12
34.5坪9樓
1,920 萬49.8萬/坪
114-03
34.3坪5樓
2,100 萬49.6萬/坪
113-10
34.5坪8樓
2,168 萬57.0萬/坪
113-06
36.0坪5樓
2,116 萬53.2萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，適合居住；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了各種舒適便利的公共設施。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民能夠根據自己的需求和喜好來選擇合適的房型。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需額外花費時間和精力前往購物中心。

3.5

上等水平

在單元二重劃區生活圈排名超過89%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.5

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.2

區域均值：3.5

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

4.2

區域均值：3.3

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成交走勢

48.5萬
最新成交單價

115-06

57.0萬
最高成交單價

113-10

26.8萬
最低成交單價

107-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【樹禾院A】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1：B區分為兩個區，三戶一梯，全部格局都是3房設計，從32-36坪，主力格局是面益豐路，等同就是面萬坪公園戶別是最好的。

1個回答

【樹禾院A】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1：車位是平面車位，停車清潔費300元一個車位。2：本社區若無停車位，周邊路邊停車很好停，可直接跟台中市政府公有停車費月租。

1個回答

【樹禾院A】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1：B戶型都是3房格局，因是較新的建案所以租金方面是比較高的，目前3房都可以租到35000元含車位。2：單元二為台中七期後花園，未來租金一定會在往上成長。

1個回答

【樹禾院A】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1：B區共一棟，一層六戶，分兩區，10樓層共95戶的設計。2：分兩區，一層三戶共用一部電梯。3：1樓有交儀廳及會客廳。

1個回答

【樹禾院A】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费多少，按坪90元，按月繳。2、費用包含的服務範圍，整体社區安全及住戶人員服務。

1個回答

【樹禾院A】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1：目前這2年單元二區域是一直往上成長，從30幾萬開始往上成長，目前單坪價格已經來到42萬，附近其他建案成交價也來到單坪價56萬，未來此區建案一定還有往上成長空間。

1個回答

【樹禾院A】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【樹禾院A】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【樹禾院A】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李定曄

交通非常便利有永春路、五權西路、向上路、74號道路、國道一號、環中路！

全部2個回答