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樹禾院(大樓A區)
住宅大樓
6年社區
42.3萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【樹禾院(大樓A區)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃秋瑜
二房33.71坪三房31.77~79.36坪四房70.39~79.36坪五房76.7坪個人推薦四房
【樹禾院(大樓A區)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃秋瑜
每戶皆配有平面車位有充電樁
【樹禾院(大樓A區)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃秋瑜
台中房市預估會趨近甚至超越新北市未來預估上漲
【樹禾院(大樓A區)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃秋瑜
大樓有6棟A、B、C、D、E、F三戶共用兩電梯地下2樓，地上10樓每棟55戶
【樹禾院(大樓A區)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃秋瑜
每坪70元24小時飯店式管理有管理委員會
【樹禾院(大樓A區)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
宋文蘭
社區在單元二,是少有電梯別墅社區裡面有游泳池的社區別墅棟距大
【樹禾院(大樓A區)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃秋瑜
公設完整飯店式住宅
【樹禾院(大樓A區)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃秋瑜
交通便利開車9分鐘至台中高鐵站五分鐘上國道一號四分鐘上74
【樹禾院(大樓A區)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃秋瑜
開車5分鐘到南屯國小，七分鐘到黎明國中
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡5年，房屋建築新穎現代；車位配比1:1，停車方便，充分滿足居民的停車需求；公設包含接待大廳、LougeBar和中庭花園等，提供多樣化的休閒和娛樂設施。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約710公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市南屯區南屯國民小學約1121公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過87%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.7
商業機能
4.0
區域均值：4.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.2
區域均值：3.5
交通機能
2.2
區域均值：2.3
社區規劃
4.5
區域均值：3.3
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.30坪/西
3房2廳2衛
43.70坪/東
2房2廳2衛
43.70坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
樹禾院(大樓A區)共有 57筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
-1,1,2...
44.6 萬/坪特殊交易
3,535萬
4房2廳/79.3坪
365 萬2
車位19.6坪
3,900 萬
龍富十三街3號之23 | -1,1,2,3樓
112-11
-1,1,2...
46.9 萬/坪特殊交易
3,585萬
4房2廳/76.4坪
365 萬2
車位19.6坪
3,950 萬
龍富十三街3號之21 | -1,1,2,3樓
112-06
-1,1,2...
46.8 萬/坪特殊交易
3,587萬
4房2廳/76.6坪
351 萬2
車位18.8坪
3,938 萬
龍富十三街3號之19 | -1,1,2,3樓
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
109-01
- 45.6萬
- 最高成交單價
107-10
- 31.5萬
- 最低成交單價
109-01
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