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明道家園一期

25.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

33年

建築形態

華廈

總戶數

54戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中華路612巷7號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/03明日
  • 04/04週五
  • 04/05週六
  • 04/06週日
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【明道家園一期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【明道家園一期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【明道家園一期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【明道家園一期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【明道家園一期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【明道家園一期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【明道家園一期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【明道家園一期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【明道家園一期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【明道家園一期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離九德約415公尺,交通便利;距離台中市烏日區九德國民小學約556公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在老舊設施以及需要進行維修和裝修的問題。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
6樓
29.0 萬/坪
875
3房/30.2坪
待定
車位7.9坪
875
中華路612巷5號 | 6樓
113-07
6樓
22.9 萬/坪
690
3房/30.2坪
110
車位7.9坪
800
中華路612巷5號 | 6樓
113-05
1樓
25.4 萬/坪特殊交易
620
2房/24.4坪
0
無車位
620
中華路612巷7號 | 1樓
113-01
3樓
21.8 萬/坪
800
3房/36.7坪
0
無車位
800
中華路612巷19號 | 3樓
112-05
3樓
18.5 萬/坪
678
3房/36.7坪
0
無車位
678
中華路612巷19號 | 3樓
111-06
2樓
15.5 萬/坪
400
2房/25.9坪
0
無車位
400
中華路612巷11號 | 2樓
110-08
4樓
16.7 萬/坪
550
3房/32.9坪
待定
車位7.9坪
550
中華路612巷19號 | 4樓
110-05
2樓
8.9 萬/坪
260
2房/29.1坪
0
無車位
260
中華路612巷15號 | 2樓
107-08
5樓
16.8 萬/坪
524
3房/31.2坪
待定
車位7.9坪
524
中華路612巷5號 | 5樓
103-11
2樓
3.4 萬/坪特殊交易
109
3房/31.9坪
0
無車位
109
中華路612巷21號 | 2樓
103-04
3樓
10.9 萬/坪
400
3房/36.7坪
0
無車位
400
中華路612巷19號 | 3樓
沒有更多數據啦~
  • 113-12
    30.2坪6樓
    875 29.0萬/坪
  • 113-07
    30.2坪6樓
    800 22.9萬/坪
  • 113-05
    24.4坪1樓
    620 25.4萬/坪
  • 113-01
    36.7坪3樓
    800 21.8萬/坪
  • 112-05
    36.7坪3樓
    678 18.5萬/坪
  • 111-06
    25.9坪2樓
    400 15.5萬/坪
  • 全部實價登錄11筆>

成交走勢

29.0
最新成交單價
113-12
29.0
最高成交單價
113-12
8.9
最低成交單價
110-05

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成交均價
24.00萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
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暫無
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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