【允將禮湛】313筆成交，均價38萬/坪

坡道平面，1000元

全部2個回答

【允將禮湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

店面的租金2.7萬小坪數

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【允將禮湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

三棟200戶，10-20層3-5戶共用

全部2個回答

【允將禮湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

2500/月費用含管委會服務

全部3個回答

【允將禮湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

在今年前都是上漲，未來趨緩走平

全部2個回答

【允將禮湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有小花園，樓間距都是有距離不會太窄，整體看是滿大的

全部2個回答

【允將禮湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：臨大馬路，在明道商圈旁，交通方便，生活機能佳平價：建築挑高滿氣派的，社區大約200戶左右，價格不低，因為評價不錯

全部2個回答

【允將禮湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

公車，1高鐵，1火車，2交流道，台中捷運站生活機能佳出外都很方便

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【允將禮湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

有明道中學，附近有小學和國中。明道就在社區隔壁走路1分鐘到，社區小朋友都在明道就學。

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適的社交和休閒空間。

2. 格局規劃:社區共有3種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便利且需要較長的交通時間。

3.4

中上等水平

在明道花園生活圈排名超過63%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.8

交通機能

3.4

區域均值：3.6

社區規劃

3.2

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售15筆

46.80坪/東南

1,580萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

2樓

35.6 萬/坪

1,080萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,080 萬

中山路一段527號 | 2樓之7

113-05

14樓

38.3 萬/坪

1,274萬

3房/33.3坪

待定

車位4.6坪

1,274 萬

中山路一段533號 | 14樓之6

113-04

10樓

34.5 萬/坪

1,260萬

2房/36.5坪

待定

車位4.6坪

1,260 萬

中山路一段527號 | 10樓之1

113-01

4樓

39.1 萬/坪

1,185萬

2房/30.3坪

待定

車位3.9坪

1,185 萬

中山路一段527號 | 4樓之7

查看明細 5

112-12

4樓

29.9 萬/坪

1,150萬

3房/38.4坪

待定

車位4.6坪

1,150 萬

中山路一段533號 | 4樓之3

112-12

14樓

37.8 萬/坪

1,380萬

3房/36.5坪

待定

車位4.6坪

1,380 萬

中山路一段527號 | 14樓之1

112-11

3樓

31.4 萬/坪

2,380萬

4房/75.7坪

待定 2

車位9.1坪

2,380 萬

中山路一段527號 | 3樓之3

112-11

8樓

38.8 萬/坪

1,530萬

3房/39.4坪

待定

車位4.6坪

1,530 萬

中山路一段527號 | 8樓之5

112-11

11樓

39.2 萬/坪

1,304萬

3房/33.3坪

待定

車位3.9坪

1,304 萬

中山路一段533號 | 11樓之6

112-11

12樓

41.7 萬/坪

1,470萬

3房/35.2坪

待定

車位7.9坪

1,470 萬

中山路一段527號 | 12樓之6

112-10

4樓

35.7 萬/坪

1,080萬

2房/30.3坪

待定

車位3.9坪

1,080 萬

中山路一段527號 | 4樓之7

查看明細 5

112-09

5樓

38.4 萬/坪

1,320萬

3房/34.4坪

待定

車位4.6坪

1,320 萬

中山路一段525號 | 5樓之1

112-08

2樓

33.0 萬/坪

1,300萬

3房/39.4坪

待定

車位4.6坪

1,300 萬

中山路一段527號 | 2樓之5

112-08

5樓

36.8 萬/坪

1,226萬

3房/33.3坪

待定

車位4.6坪

1,226 萬

中山路一段533號 | 5樓之6

112-08

6樓

34.6 萬/坪

1,150萬

3房/33.2坪

待定

車位7.9坪

1,150 萬

中山路一段527號 | 6樓之1

112-07

4樓

34.9 萬/坪

1,058萬

2房/30.3坪

待定

車位3.9坪

1,058 萬

中山路一段527號 | 4樓之7

查看明細 5

112-06

9樓

34.2 萬/坪

1,388萬

3房/40.6坪

待定

車位4.6坪

1,388 萬

中山路一段533號 | 9樓之5

112-04

6樓

29.1 萬/坪

880萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

880 萬

中山路一段527號 | 6樓之7

112-03

10樓

35.1 萬/坪

1,680萬

3房/47.9坪

待定

車位4.6坪

1,680 萬

中山路一段525號 | 10樓之6

111-12

14樓

37.0 萬/坪

1,230萬

3房/33.3坪

待定

車位4.6坪

1,230 萬

中山路一段533號 | 14樓之6