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允將禮湛

    • 近一週超 1,167 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,167 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 九德
  • location明道花園台中市烏日區中山路一段523號

location明道花園台中市烏日區中山路一段523號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 37.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.5萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    202戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    44.93%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    922坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(30.27~38.4坪)、三房(20.3~78.58坪)、四房(47.88~78.58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【允將禮湛】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
鄭惠文

坡道平面,1000元

【允將禮湛】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
鄭惠文

店面的租金2.7萬小坪數

【允將禮湛】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
鄭惠文

三棟200戶,10-20層3-5戶共用

【允將禮湛】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
鄭惠文

2500/月費用含管委會服務

【允將禮湛】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
鄭惠文

在今年前都是上漲,未來趨緩走平

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了舒適的社交和休閒空間。
2. 格局規劃:社區共有3種不同的戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便利且需要較長的交通時間。
3.4
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過63%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
3.2
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.80坪/東南

實價登錄

允將禮湛共有 311筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
14樓
38.3 萬/坪
1,274
3房2廳/33.3坪
待定
車位4.6坪
1,274
中山路一段533號 | 14樓之6
113-01
4樓
39.1 萬/坪
1,185
2房2廳/30.3坪
待定
車位3.9坪
1,185
中山路一段527號 | 4樓之7
112-12
4樓
29.9 萬/坪特殊交易
1,150
3房2廳/38.4坪
待定
車位4.6坪
1,150
中山路一段533號 | 4樓之3
  • 113-05
    3房33.3坪14樓
    1,274 38.3萬/坪
  • 113-01
    2房30.3坪4樓
    1,185 39.1萬/坪
  • 112-12
    3房38.4坪4樓
    1,150 29.9萬/坪
  • 全部實價登錄311筆>

成交走勢

38.3
最新成交單價
113-05
41.7
最高成交單價
112-11
13.0
最低成交單價
108-12

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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市烏日信義店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 5036

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    0986-851-086 31923

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