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明道家園二期

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 九德
  • location明道花園台中市烏日區長春街541號

location明道花園台中市烏日區長春街541號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 21.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    117戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    55.70%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    798坪

  • 管理費

    1262元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(21.11坪)、三房(21.11~46.95坪)、四房(51.82坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋。
2. 環境機能:距離九德約354公尺,出行便利;距離台中市烏日區九德國民小學約539公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老化和維護問題;車位配比不足,導致停車難的問題。
3.5
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過79%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.7
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

明道家園二期共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
6樓
22.5 萬/坪
950
3房2廳/42.2坪
待定
車位3.3坪
950
長春街539號 | 6樓
112-03
4樓
18.3 萬/坪
386
2房2廳/21.1坪
0
無車位
386
長春街509號 | 4樓
112-02
1樓
31.8 萬/坪特殊交易
680
0房0廳/21.4坪
0
無車位
680
長春街541號 | 1樓
  • 112-10
    3房42.2坪6樓
    950 22.5萬/坪
  • 112-03
    2房21.1坪4樓
    386 18.3萬/坪
  • 112-02
    21.4坪1樓
    680 31.8萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

22.5
最新成交單價
112-10
22.5
最高成交單價
112-10
7.9
最低成交單價
104-07

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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市烏日信義店
學區
學區 學區
立光德國民中學僑仁國民小學九德國民小學

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