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街景
街景(1)

院轄市大廈

21.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

123戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中山路一段545號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/02明日
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
  • 10/06週二
  • 10/07週三
  • 10/08週四
  • 日期待定
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社區配置圖

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
3樓
21.9 萬/坪
698萬
2房/23.9坪
待定
車位7.9坪
698 萬
中山路一段557號 | 3樓
115-01
3樓
20.5 萬/坪
580萬
2房/28.3坪
70 萬
車位3.5坪
650 萬
中山路一段557號 | 3樓
112-10
4樓
33.0 萬/坪
613萬
2房/18.6坪
57 萬
車位7.9坪
670 萬
中山路一段563號 | 4樓
112-05
8樓
20.7 萬/坪
880萬
3房/40.8坪
待定
車位1.6坪
880 萬
中山路一段559號 | 8樓
112-04
4樓
19.2 萬/坪
750萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
750 萬
中山路一段547號 | 4樓
112-03
7樓
19.8 萬/坪
745萬
3房/37.7坪
0 萬
無車位
745 萬
中山路一段545號 | 7樓
111-01
9樓
22.9 萬/坪
726萬
3房/23.8坪
待定
車位7.9坪
726 萬
中山路一段557號 | 9樓
110-12
7樓
21.6 萬/坪
865萬
2房/24.3坪
待定
車位15.8坪
865 萬
中山路一段553號 | 7樓
110-11
1,2樓
18.3 萬/坪
2,150萬
2房/101.6坪
待定
車位15.8坪
2,150 萬
中山路一段545號 | 1,2樓
110-10
4樓
18.8 萬/坪
800萬
3房/34.6坪
待定
車位7.9坪
800 萬
中山路一段545號 | 4樓
110-09
3樓
14.7 萬/坪
350萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
350 萬
中山路一段563號 | 3樓
110-08
7樓
20.0 萬/坪
850萬
4房/34.5坪
待定
車位7.9坪
850 萬
中山路一段559號 | 7樓
110-07
5樓
15.5 萬/坪
565萬
3房/28.7坪
待定
車位7.9坪
565 萬
中山路一段553號 | 5樓
110-07
5樓
17.2 萬/坪
640萬
3房/35.5坪
待定
車位1.6坪
640 萬
中山路一段555號 | 5樓
109-12
7樓
14.1 萬/坪
598萬
4房/34.5坪
待定
車位7.9坪
598 萬
中山路一段559號 | 7樓
109-11
4樓
11.5 萬/坪
450萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
450 萬
中山路一段547號 | 4樓
109-08
4樓
13.7 萬/坪
555萬
3房/38.9坪
待定
車位1.6坪
555 萬
中山路一段551號 | 4樓
109-08
7樓
13.7 萬/坪
535萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
535 萬
中山路一段551號 | 7樓
109-07
12樓
13.3 萬/坪
520萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
520 萬
中山路一段551號 | 12樓
109-05
6樓
14.1 萬/坪
600萬
4房/40.8坪
待定
車位1.6坪
600 萬
中山路一段559號 | 6樓
  • 115-04
    23.9坪3樓
    698 萬21.9萬/坪
  • 115-01
    28.3坪3樓
    650 萬20.5萬/坪
  • 112-10
    18.6坪4樓
    670 萬33.0萬/坪
  • 112-05
    40.8坪8樓
    880 萬20.7萬/坪
  • 112-04
    39.0坪4樓
    750 萬19.2萬/坪
  • 112-03
    37.7坪7樓
    745 萬19.8萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:這個社區擁有3種不同的戶型,可以滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離九德約566公尺,出行便利;距離台中市烏日區九德國民小學約639公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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成交走勢

21.9萬
最新成交單價
115-04
33.0萬
最高成交單價
112-10
2.9萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【院轄市大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【院轄市大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【院轄市大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
46.10萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
樂家康超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學僑仁國民小學立光德國民中學

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798萬/坪21.5萬/坪
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