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院轄市大廈
- 28年社區
- 近半年成交
- 九德
明道花園台中市烏日區中山路一段545號
明道花園台中市烏日區中山路一段545號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
21.6萬/坪 近1年
成交均價
22.1萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
實價登錄
58 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
123戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
47.00%
公設比
27~27.5%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1500元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(22.94~117.37坪)、三房(28.16~129.96坪)、四房(39~48.67坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:這個社區擁有3種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
環境機能:距離九德約566公尺，出行便利；距離台中市烏日區九德國民小學約639公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡27年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
39.00坪/南
2房2廳1衛
26.50坪/北
成交走勢
- 33.0萬
- 最新成交單價
112-10
- 35.6萬
- 最高成交單價
110-12
- 2.9萬
- 最低成交單價
101-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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明道花園生活圈
成交均價
27.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 暫無
超商 家樂福超市烏日信義店
學區 九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學
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