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街景
街景(1)

明道大自然

11.5萬/坪

成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

43戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區長春街487號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/09明日
  • 10/10週六
  • 10/11週日
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  • 日期待定
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
7樓
23.0 萬/坪
940萬
3房/40.8坪
待定
車位面積待定
940 萬
長春街491號 | 7樓
111-08
5樓
21.6 萬/坪
860萬
3房/39.8坪
待定
車位面積待定
860 萬
長春街491號 | 5樓
111-01
8樓
18.6 萬/坪
686萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
686 萬
中華路566號 | 8樓
109-03
5樓
15.3 萬/坪特殊交易
610萬
3房/39.8坪
待定
車位面積待定
610 萬
長春街491號 | 5樓
108-12
8樓
12.3 萬/坪
400萬
3房/32.4坪
0 萬
無車位
400 萬
長春街491號 | 8樓
108-08
3樓
14.2 萬/坪
680萬
3房/47.8坪
待定
車位面積待定
680 萬
長春街489號 | 3樓
108-04
8樓
11.7 萬/坪
628萬
4房/53.5坪
待定
車位面積待定
628 萬
中華路568號 | 8樓
107-11
4樓
11.1 萬/坪
460萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
460 萬
長春街493號 | 4樓
107-09
7樓
13.0 萬/坪
480萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
480 萬
中華路566號 | 7樓
107-05
7樓
10.1 萬/坪
370萬
3房/36.8坪
0 萬
無車位
370 萬
中華路566號 | 7樓
103-07
8樓
10.2 萬/坪
547萬
4房/53.5坪
待定
車位面積待定
547 萬
中華路568號 | 8樓
103-06
2樓
11.3 萬/坪
468萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
468 萬
長春街493號 | 2樓
103-01
6樓
10.0 萬/坪
410萬
3房/40.8坪
待定
車位面積待定
410 萬
長春街491號 | 6樓
103-01
7樓
11.5 萬/坪
470萬
3房/40.8坪
待定
車位面積待定
470 萬
長春街491號 | 7樓
102-02
8樓
7.4 萬/坪
350萬
4房/47.0坪
待定
車位面積待定
350 萬
長春街485號 | 8樓
101-09
7樓
8.4 萬/坪
290萬
3房/34.4坪
0 萬
無車位
290 萬
長春街493號 | 7樓
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  • 114-03
    40.8坪7樓
    940 萬23.0萬/坪
  • 111-08
    39.8坪5樓
    860 萬21.6萬/坪
  • 111-01
    36.8坪8樓
    686 萬18.6萬/坪
  • 109-03
    39.8坪5樓
    610 萬15.3萬/坪
  • 108-12
    32.4坪8樓
    400 萬12.3萬/坪
  • 108-08
    47.8坪3樓
    680 萬14.2萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離九德約339公尺,出行方便快捷;距離台中市烏日區九德國民小學約503公尺,家長可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化和維護成本較高的問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.6
區域均值:2.6
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成交走勢

23.0萬
最新成交單價
114-03
23.0萬
最高成交單價
114-03
7.4萬
最低成交單價
102-02

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【明道大自然】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【明道大自然】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【明道大自然】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【明道大自然】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【明道大自然】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【明道大自然】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【明道大自然】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【明道大自然】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
樂家康超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學僑仁國民小學立光德國民中學

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1,398萬/坪38.8萬/坪
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1,720萬/坪35.17萬/坪

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