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明道上吉

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 九德
  • location明道花園台中市烏日區中華路611號

location明道花園台中市烏日區中華路611號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 22.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.2萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    256戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    45.50%

  • 公設比

    25.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    564坪

  • 管理費

    1006元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(7.15~14.34坪)、二房(13.39~27.36坪)、三房(27.56~45.29坪)、五房(290.7坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,滿足不同居民的需求和喜好。
2. 環境機能:距離九德約438公尺,交通便利;距離台中市烏日區九德國民小學約524公尺,方便孩子就學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維護問題。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.7
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

明道上吉共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
25.5 萬/坪
530
2房2廳/20.8坪
0
無車位
530
中華路611號 | 7樓之15
112-10
12樓
20.3 萬/坪
145
1房1廳/7.1坪
0
無車位
145
中華路611號 | 12樓之8
112-02
10樓
26.8 萬/坪
550
2房1廳/20.5坪
待定
車位1.6坪
550
中華路611號 | 10樓之13
  • 113-03
    2房20.8坪7樓
    530 25.5萬/坪
  • 112-10
    1房7.1坪12樓
    145 20.3萬/坪
  • 112-02
    2房20.5坪10樓
    550 26.8萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
113-03
41.6
最高成交單價
108-04
6.9
最低成交單價
109-07

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市烏日信義店
學區
學區 學區
立光德國民中學僑仁國民小學九德國民小學

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