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明道上吉

26.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

29年

建築形態

住宅大樓

總戶數

256戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中華路611號
專家頭像
金牌專家
高挺堅
住商不動産南屯文山加盟店
  • 歷史已成交54筆
  • 在售物件18筆
0972-528-586702362
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社區問答

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【明道上吉】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【明道上吉】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【明道上吉】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【明道上吉】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【明道上吉】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【明道上吉】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【明道上吉】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【明道上吉】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【明道上吉】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【明道上吉】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,滿足不同居民的需求和喜好。
2. 環境機能:距離九德約438公尺,交通便利;距離台中市烏日區九德國民小學約524公尺,方便孩子就學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維護問題。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
9樓
26.3 萬/坪
490
2房/18.6坪
0
無車位
490
中華路611號 | 9樓之1
113-10
3樓
21.1 萬/坪
1,300
1房/61.5坪
0
無車位
1,300
中華路611號 | 3樓之8
113-06
12樓
30.7 萬/坪
520
2房/16.9坪
待定
車位1.6坪
520
中華路611號 | 12樓之3
113-06
6樓
9.4 萬/坪特殊交易
100
1房/10.6坪
0
無車位
100
中華路611號 | 6樓之12
113-05
2樓
29.3 萬/坪
608
2房/20.7坪
待定
車位1.6坪
608
中華路611號 | 2樓之2
113-03
12樓
29.5 萬/坪
500
2房/16.9坪
待定
車位1.6坪
500
中華路611號 | 12樓之3
113-03
7樓
25.5 萬/坪
530
2房/20.8坪
0
無車位
530
中華路611號 | 7樓之15
112-10
12樓
20.3 萬/坪
145
1房/7.1坪
0
無車位
145
中華路611號 | 12樓之8
112-02
10樓
26.8 萬/坪
550
2房/20.5坪
待定
車位1.6坪
550
中華路611號 | 10樓之13
112-02
14樓
24.8 萬/坪
856
3房/34.6坪
待定 2
車位3.3坪
856
中華路611號 | 14樓之19
112-01
5樓
20.9 萬/坪特殊交易
300
1房/14.3坪
0
無車位
300
中華路611號 | 5樓之5
111-11
6樓
21.8 萬/坪
790
3房/36.2坪
0
無車位
790
中華路611號 | 6樓之26
111-09
3樓
26.7 萬/坪
500
2房/18.7坪
0
無車位
500
中華路611號 | 3樓之1
111-09
6樓
21.5 萬/坪
780
3房/36.2坪
0
無車位
780
中華路611號 | 6樓之26
111-07
14樓
18.5 萬/坪
700
3房/37.8坪
待定 2
車位3.3坪
700
中華路611號 | 14樓之20
111-06
6樓
20.4 萬/坪
738
3房/36.2坪
0
無車位
738
中華路611號 | 6樓之26
110-09
11樓
18.2 萬/坪
655
3房/36.0坪
待定
車位1.6坪
655
中華路611號 | 11樓之18
110-09
9樓
23.6 萬/坪
490
2房/20.7坪
待定
車位1.6坪
490
中華路611號 | 9樓之2
110-07
10樓
21.2 萬/坪
440
2房/20.7坪
待定
車位1.6坪
440
中華路611號 | 10樓之2
110-03
12樓
9.8 萬/坪特殊交易
70
1房/7.1坪
0
無車位
70
中華路611號 | 12樓之6
  • 114-01
    18.6坪9樓
    490 26.3萬/坪
  • 113-10
    61.5坪3樓
    1,300 21.1萬/坪
  • 113-06
    16.9坪12樓
    520 30.7萬/坪
  • 113-06
    10.6坪6樓
    100 9.4萬/坪
  • 113-05
    20.7坪2樓
    608 29.3萬/坪
  • 113-03
    16.9坪12樓
    500 29.5萬/坪
  • 全部實價登錄71筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
114-01
30.7
最高成交單價
113-06
6.9
最低成交單價
109-07

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成交均價
24.00萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
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暫無
超商
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學區
學區 學區
九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學

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