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都市森河畔

35.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

352戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式352個
車位交易情況>

地址

高雄大學特區高雄市楠梓區大學二街9號
專家頭像
金牌專家
吳思逸
永義房屋楠梓右昌德民
  • 歷史已成交9筆
  • 在售物件23筆·在租物件3筆
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社區問答社區專家頭像
林秀娟

學區:援中國小,國昌國中,距離都約1公里左右,車程只2~3分鐘

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同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.位在後勁溪河岸景觀第一排,棟距景觀寬廣
2. 2.高大特區中綠地多綠覆高
缺點 缺點
1. 1.2房28坪起,坪數偏大,加平面車位後總價負擔不小…
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
3樓
34.0 萬/坪
1,095
2房/32.2坪
130
車位8.7坪
1,225
大學二街3號 | 3樓
114-01
13樓
35.4 萬/坪
1,458
3房/41.2坪
130
車位8.7坪
1,588
大學二街23號 | 13樓
113-07
8樓
38.0 萬/坪
1,598
3房/42.1坪
130
車位8.7坪
1,728
大學二街31號 | 8樓
113-07
12樓
39.2 萬/坪
1,174
2房/29.9坪
124
車位8.3坪
1,298
援中路992號 | 12樓
113-06
2樓
34.7 萬/坪
1,120
2房/32.2坪
130
車位8.7坪
1,250
大學二街3號 | 2樓
113-06
7樓
36.9 萬/坪
1,550
3房/42.1坪
130
車位8.7坪
1,680
大學二街31號 | 7樓
113-05
4樓
25.6 萬/坪
765
2房/29.9坪
135
車位9.0坪
900
援中路992號 | 4樓
113-05
15樓
34.7 萬/坪
1,075
2房/31.0坪
130
車位8.7坪
1,205
大學二街15號 | 15樓
113-05
9樓
36.5 萬/坪
1,269
3房/34.8坪
130
車位8.7坪
1,399
援中路990號 | 9樓
113-05
5樓
33.7 萬/坪
1,043
2房/31.0坪
130
車位8.7坪
1,173
大學二街15號 | 5樓
113-04
2樓
34.3 萬/坪
1,030
2房/30.0坪
130
車位8.7坪
1,160
援中路996號 | 2樓
113-04
12樓
29.9 萬/坪
1,270
3房/42.4坪
130
車位8.7坪
1,400
大學二街35號 | 12樓
113-03
3樓
28.5 萬/坪
1,208
2房/42.4坪
130
車位8.7坪
1,338
大學二街35號 | 3樓
113-03
6樓
31.0 萬/坪
1,320
3房/42.5坪
130
車位8.7坪
1,450
大學二街33號 | 6樓
113-02
8樓
32.0 萬/坪
990
2房/31.0坪
130
車位8.7坪
1,120
大學二街13號 | 8樓
113-02
15樓
28.1 萬/坪
870
2房/31.0坪
130
車位8.7坪
1,000
大學二街13號 | 15樓
113-01
14樓
31.0 萬/坪
1,020
2房/32.9坪
130
車位8.7坪
1,150
大學二街5號 | 14樓
112-11
3樓
29.4 萬/坪
1,550
4房/52.6坪
150
車位8.7坪
1,700
援中路982號 | 3樓
112-11
8樓
28.6 萬/坪
860
2房/30.1坪
120
車位8.7坪
980
援中路998號 | 8樓
112-10
14樓
26.2 萬/坪
1,026
2房/39.2坪
150
車位8.7坪
1,176
大學二街17號 | 14樓
  • 114-01
    32.2坪3樓
    1,225 34.0萬/坪
  • 114-01
    41.2坪13樓
    1,588 35.4萬/坪
  • 113-07
    42.1坪8樓
    1,728 38.0萬/坪
  • 113-07
    29.9坪12樓
    1,298 39.2萬/坪
  • 113-06
    32.2坪2樓
    1,250 34.7萬/坪
  • 113-06
    42.1坪7樓
    1,680 36.9萬/坪
  • 全部實價登錄738筆>

成交走勢

34.0
最新成交單價
114-01
39.2
最高成交單價
113-07
11.5
最低成交單價
109-03

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    0972-528-586 87708

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