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一坪50元/月 每月繳交的管理費~會轉換成公設使用點數 每項公設使用點數不同 管委會認真監督及維護管理本社區
管理費用：50/坪/月 包含汽車機費用
本社區在楠梓算是平價的管理費，現況一坪50元，汽車清潔費300元，其中包含公共區域的清掃維持、以及KTV室、電梯保養、花園維護等。
本社區管理費每坪50元/月，包含警衛管理費、公設維護、公用區清潔等
本案管理戶每月繳納，依坪數計算50元/坪 車位清潔費300元，其中包含保全管理費、電梯保養、公設維護。
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格局介紹 【都市森河畔】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
都市森河畔 有2+1房、3房、3+1房坪數為:28坪-52坪主要推三房以上的格局，因為三房以上格局的客廳陽台都會有景觀，且森河畔大多數的格局都在邊間，所以光線跟通風都會特別好。
全部5個回答格局介紹 【都市森河畔】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共6棟，A、B、E、F、G棟為4戶2梯，H棟為5戶1梯樓層規劃：地上15層，地下3層
全部11個回答物業管理 【都市森河畔】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
森河畔大樓都是平面車位，目前大樓清潔費為一個車位300元。總車位共352位，目前大樓內車位租金約在2000-2500元左右。附近目前為河堤步道跟公園，四處都很好停車。
全部10個回答市場行情 【都市森河畔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
10月底最新成交單價為一坪27.5萬以當地社區周遭來說. 此社區相對便宜因楠梓許多中古屋新房或者預售屋已經來到32起跳但也許因相關政治因素,台積電來高雄蓋廠變得浮動不定.加上蓋的廠為28廠.多數工作為自動化.年收入可能不到100多萬. 再者高雄人的收入普遍還是偏低.依照情勢分析.房價近一年漲幅會暫緩.. 除非北高雄重大建設紛紛完工.才有機會帶起周邊著漲幅
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