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對社區很熟悉？
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森河畔大樓都是平面車位，目前大樓清潔費為一個車位300元。總車位共352位，目前大樓內車位租金約在2000-2500元左右。 附近目前為河堤步道跟公園，四處都很好停車。
1.都市森河畔 全平面規劃 停車費一個月清潔費300 2.周邊非常多格子可以停車(計次) 3.機車車位配比1:1
全平面車位
平面式
戶戶配平車，車位比1:1，352戶共有352個汽車停車位，汽車清潔費為300元，援中路旁、以及公園旁、皆有路邊停車格。
本案為楠梓新建案，總戶數352戶，配有352個平面車位，多車家庭可於河堤邊隨到隨停停車
戶戶配平面車位，車位配比1：1，清潔費300元/月
352個平面車位
本社區車位類型為全平面車位,車位清潔費為300元 社區設計為1:1配比,戶戶皆有平面車位
全棟皆是平面車位,352戶有352個停車位(清潔費300元)
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【都市森河畔】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
都市森河畔 有2+1房、3房、3+1房坪數為:28坪-52坪主要推三房以上的格局，因為三房以上格局的客廳陽台都會有景觀，且森河畔大多數的格局都在邊間，所以光線跟通風都會特別好。
全部5個回答格局介紹 【都市森河畔】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共6棟，A、B、E、F、G棟為4戶2梯，H棟為5戶1梯樓層規劃：地上15層，地下3層
全部11個回答市場行情 【都市森河畔】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
兩房租金約16000-20000三房租金約23000-27000依內部裝潢程度、家具電附加程度而有所不同。近幾年受到房價高漲影響，租金也水漲船高。
全部2個回答市場行情 【都市森河畔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
10月底最新成交單價為一坪27.5萬以當地社區周遭來說. 此社區相對便宜因楠梓許多中古屋新房或者預售屋已經來到32起跳但也許因相關政治因素,台積電來高雄蓋廠變得浮動不定.加上蓋的廠為28廠.多數工作為自動化.年收入可能不到100多萬. 再者高雄人的收入普遍還是偏低.依照情勢分析.房價近一年漲幅會暫緩.. 除非北高雄重大建設紛紛完工.才有機會帶起周邊著漲幅
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