【都市森河畔】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
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潘筱喬2022年11月24日
10月底最新成交單價為一坪27.5萬 以當地社區周遭來說. 此社區相對便宜 因楠梓許多中古屋新房或者預售屋已經來到32起跳 但也許因相關政治因素,台積電來高雄蓋廠變得浮動不定.加上蓋的廠為28廠.多數工作為自動化.年收入可能不到100多萬. 再者高雄人的收入普遍還是偏低.依照情勢分析.房價近一年漲幅會暫緩.. 除非北高雄重大建設紛紛完工.才有機會帶起周邊著漲幅
李承澔2023年04月18日
等之後台積電確定動工後,我自己還是慢慢看漲。且這幾年短短時間已從17到30萬/坪
鄭嫣栴2023年04月10日
這兩年受到台積電消息影響，楠梓房價飆升，又其地點佳。但由於過去兩年漲幅過大，自住客無法接受房價飆升，故近一年，房價進入盤整期。但未來科學園區正式入駐後，以及社區環境便利性增加，房價會再次提升。
劉芊妤2023年04月05日
本社區一面面河堤，一面皆為透天住宅，社區單純，居住品質極佳，位於高大特區，屬楠梓黃金區域，未來捷運紫線、新台17線等重大建設完工後，未來房價趨勢指日可待
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