- 歷史已成交9筆
- 在售物件22筆·在租物件3筆
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對社區很熟悉？
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10月底最新成交單價為一坪27.5萬 以當地社區周遭來說. 此社區相對便宜 因楠梓許多中古屋新房或者預售屋已經來到32起跳 但也許因相關政治因素,台積電來高雄蓋廠變得浮動不定.加上蓋的廠為28廠.多數工作為自動化.年收入可能不到100多萬. 再者高雄人的收入普遍還是偏低.依照情勢分析.房價近一年漲幅會暫緩.. 除非北高雄重大建設紛紛完工.才有機會帶起周邊著漲幅
等之後台積電確定動工後,我自己還是慢慢看漲。且這幾年短短時間已從17到30萬/坪
這兩年受到台積電消息影響，楠梓房價飆升，又其地點佳。但由於過去兩年漲幅過大，自住客無法接受房價飆升，故近一年，房價進入盤整期。但未來科學園區正式入駐後，以及社區環境便利性增加，房價會再次提升。
本社區一面面河堤，一面皆為透天住宅，社區單純，居住品質極佳，位於高大特區，屬楠梓黃金區域，未來捷運紫線、新台17線等重大建設完工後，未來房價趨勢指日可待
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一坪50元/月每月繳交的管理費~會轉換成公設使用點數每項公設使用點數不同管委會認真監督及維護管理本社區
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