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凱薩風景園邸

    • 近一週超 636 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 636 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • location嶺東科大台中市南屯區忠勇路109號

location嶺東科大台中市南屯區忠勇路109號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.7萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    25~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(24.32~33.34坪)、三房(23.95~38.97坪)、四房(34.06~43.25坪)、五房(67.01坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供完善的休閒和商務活動場所。
格局規劃:社區提供了多達4種不同的戶型,滿足了不同居民對於住房的需求和喜好。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.40坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

35.40坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

40.70坪/東

實價登錄

凱薩風景園邸共有 169筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1樓
7.9 萬/坪特殊交易
200
2房1廳/25.3坪
0
無車位
200
忠勇路107號之11 | 1樓
113-02
3樓
33.0 萬/坪
805
3房2廳/24.4坪
80
車位9.4坪
885
忠勇路107號之3 | 3樓之1
113-01
9樓
32.4 萬/坪
787
3房2廳/24.3坪
80
車位9.4坪
867
忠勇路107號之9 | 9樓之2
  • 113-03
    2房25.3坪1樓
    200 7.9萬/坪
  • 113-02
    3房24.4坪3樓
    885 33.0萬/坪
  • 113-01
    3房24.3坪9樓
    867 32.4萬/坪
  • 全部實價登錄169筆>

成交走勢

33.0
最新成交單價
113-02
50.1
最高成交單價
113-01
6.9
最低成交單價
101-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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嶺東科大生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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    0986-851-086 80245

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