1.擁有鄰近區域最大綠化中庭，社區公設完善，管委會運作成熟，社區住戶多為小家庭，組成單純。 2.鄰近生活機能完善，學區(步行5分鐘文山國小，車行8-10分鐘嶺東學區)，商圈(康是美，便利商店，量販超市)，步行2分鐘即有公車站牌(27.56)。 3.大3房低總價，室內格局方正，適合翻新裝潢。