物業管理 【凱薩風景園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為50元/坪(以室內坪數計算)，一期繳一次，一期為2個月，一個月的管理費用為-(室內坪數*50)+150元車位清潔費。年繳有九折優惠(不包含車位清潔費)。管理費用包含：物業管理費用．設備維修保養費用。28年的社區，管委會相對成熟，在公共空間的維護管理上品質掌握度較高，對於保障住戶權益也相對會比較好。

市場行情 【凱薩風景園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.110年成交價約18-20萬/坪，111年約21-23萬/坪，於111年7月成交24.51萬/坪。2.此社區進到111年後成交價格穩定，預計將來會有微幅成長，嶺東區域對外交通日漸發達(接市區，接外縣市)，此案距離國道，台74線車行約3-5分鐘，為小家庭低總價入駐的優良選擇。