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1.內部公設完整(撞球室，桌球室，韻律教室，千坪綠化中庭)，暑假期間開放游泳池，消毒，救生員配套完整。 2.中庭安排多處休憩區，內部住戶單純，管委會成熟。 3.內部住戶雖多，但分棟(11棟)，每棟2戶1梯，通行順暢。
公設完善(健身房.游泳池.撞球室.桌球室.會議室.安親教室.閱覽室)。值得一提的是社區中庭有近千坪的綠園造景，社區就像是一個大公園。社區的無障礙設施相當完善。中庭有多處休憩區，住戶多為小家庭，組成單純。
本社區其他問答
格局介紹 【凱薩風景園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共有11棟(A.B.C.D.E.F.G.H.J.K.M)。每棟樓層為16樓。一梯3戶，少數棟別為一梯2戶。
1個回答物業管理 【凱薩風景園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.社區皆為機械式車位(包含機上，平移，機下)，全部車位集中在B2，B1為機車車位。2.社區車位出租行情約為1200~1500/月。
全部3個回答物業管理 【凱薩風景園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費為50元/坪(以室內坪數計算)，一期繳一次，一期為2個月，一個月的管理費用為-(室內坪數*50)+150元車位清潔費。年繳有九折優惠(不包含車位清潔費)。管理費用包含：物業管理費用．設備維修保養費用。28年的社區，管委會相對成熟，在公共空間的維護管理上品質掌握度較高，對於保障住戶權益也相對會比較好。
全部2個回答市場行情 【凱薩風景園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
1.110年成交價約18-20萬/坪，111年約21-23萬/坪，於111年7月成交24.51萬/坪。2.此社區進到111年後成交價格穩定，預計將來會有微幅成長，嶺東區域對外交通日漸發達(接市區，接外縣市)，此案距離國道，台74線車行約3-5分鐘，為小家庭低總價入駐的優良選擇。
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