格局介紹 【凱薩風景園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有11棟(A.B.C.D.E.F.G.H.J.K.M)。每棟樓層為16樓。一梯3戶，少數棟別為一梯2戶。

市場行情 【凱薩風景園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.110年成交價約18-20萬/坪，111年約21-23萬/坪，於111年7月成交24.51萬/坪。2.此社區進到111年後成交價格穩定，預計將來會有微幅成長，嶺東區域對外交通日漸發達(接市區，接外縣市)，此案距離國道，台74線車行約3-5分鐘，為小家庭低總價入駐的優良選擇。

社區評價 【凱薩風景園邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.內部公設完整(撞球室，桌球室，韻律教室，千坪綠化中庭)，暑假期間開放游泳池，消毒，救生員配套完整。2.中庭安排多處休憩區，內部住戶單純，管委會成熟。3.內部住戶雖多，但分棟(11棟)，每棟2戶1梯，通行順暢。

社區評價 【凱薩風景園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.擁有鄰近區域最大綠化中庭，社區公設完善，管委會運作成熟，社區住戶多為小家庭，組成單純。2.鄰近生活機能完善，學區(步行5分鐘文山國小，車行8-10分鐘嶺東學區)，商圈(康是美，便利商店，量販超市)，步行2分鐘即有公車站牌(27.56)。3.大3房低總價，室內格局方正，適合翻新裝潢。