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巴黎四季

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • location嶺東科大台中市南屯區忠勇路105號之25

location嶺東科大台中市南屯區忠勇路105號之25

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.6萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    90戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    20.24~40%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    326坪

  • 管理費

    1476元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(8.47~35.01坪)、二房(35.01~37.78坪)、三房(32.77~43.79坪)、四房(51.2坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【巴黎四季】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
張瑞原

有套房、2房及3房(8~37坪)低公設比(22.1%)3房還是主力

【巴黎四季】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張瑞原

2房租金21000~23000含管含車位3房租金24000~26000含管含車位

【巴黎四季】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張瑞原

共1棟總共90戶地上14層地下2層

【巴黎四季】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
張瑞原

有中庭綠化也有會議室可租借子母車環保分類確實

【巴黎四季】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
張瑞原

管理室管理員親切有人情味總共90戶,住戶單純

【巴黎四季】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張瑞原

離文山國小約279公尺離嶺東高中約1.7公里

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的住房類型。
2. 環境機能:距離台中市南屯區文山國民小學約264公尺,方便學生上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在建築老化和設施老舊的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張和停車難的問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
4.0
區域均值:3.8
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.80坪/東南

實價登錄

巴黎四季共有 26筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
25.5 萬/坪
987
4房2廳/38.7坪
178
車位8.5坪
1,165
忠勇路105號之16 | 6樓
113-01
6樓
28.5 萬/坪
840
3房2廳/29.5坪
178
車位8.5坪
1,018
忠勇路105號之22 | 6樓
112-07
9樓
23.8 萬/坪
792
3房2廳/33.3坪
140
車位8.5坪
932
忠勇路105號之18 | 9樓
  • 113-03
    4房38.7坪6樓
    1,165 25.5萬/坪
  • 113-01
    3房29.5坪6樓
    1,018 28.5萬/坪
  • 112-07
    3房33.3坪9樓
    932 23.8萬/坪
  • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
113-03
28.5
最高成交單價
113-01
7.8
最低成交單價
101-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
嶺東科大生活圈
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
嶺東高級中學國中部春安國民小學文山國民小學

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    0986-851-086 8696

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    0986-851-086 62225

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