文華匯

社區規劃為2房為主，坪數為21-23坪，並有規劃14戶店面，坪數為25-40坪，在頂樓有合併戶三房格局，但數量相當稀少，主要為收租或者自用學區宅為主

1、車位規劃：約平面式184個、約機械式89個2、停車場可參考 : CITY PARKING 城市車旅停車場 : 407台中市西屯區臺灣大道三段301號惠新停車場 : 407台中市西屯區市政北七路44號惠安停車場 : 407台中市西屯區惠來路二段245號uTagGo★日月亭惠來立體停車場 : 40756台中市西屯區惠來路二段1號

1、租金行情如下 : 2房 $27000~$30000 (差異看附贈物、傢俱電OR裝潢)3房 $38000~$47000 (差異看附贈物、傢俱電OR裝潢)2、近幾年租金走勢水漲船高，從1、2年前差不多落在2w3~2w5，近期租金行情約幾乎可落在2w7~3w2左右。由於基地位置於七期 x 單元2黃金地段交叉口，要七期週邊，市政府附近的又要房屋年齡較新小坪數的社區真的非常非常的稀有，論總價一錠是首選!! 很多需要讓小朋友就讀惠文學區的小家庭又不需要太大坪數的，會選擇租或買在這社區，再者附近商辦大樓多寡，也很多老闆、外商等等來承租，承租方的品質也較優質。

1、共有A、B兩棟、一層12戶；2部梯98號為A棟、100號為B棟1.一層12戶；2部梯

1、管理費：約75元/坪包(含車位和機車位)2、清潔費、管理費3、社區管理嚴謹，大樓物業細心。

地點位於七期、單元2、地點優又保值持續補漲萬年不敗地段，租金漂亮，投資置產皆宜公設齊全又氣派，想要周遭的機能以及小坪數2房平車絕對首選總，學區明星惠文黎明學區12年國教。

公設齊全 : 1F : 接待大廳、中庭花園、交誼廳、商店街。1F : 健身房、游泳池、SPA、Lounge Bar、閱覽室。RF : KTV、棋藝室、烤肉區、空中花園。

學區： 惠文學區、黎明學區 交通 : 74線、國1、市府捷運站 公園：歌劇院、秋紅谷、夏綠地、文心森林公園 市場：老虎城、新光遠百、全聯、家樂福、楓康 商圈： 逢甲商圈、市政商圈、公益商圈 醫療機構：林新醫院 政府機構 : 市政府、市議會

交通 : 74線、國1 約5分鐘捷運站如下 :市府捷運站 約5分鐘公車站如下 : 1黎明國小196 公尺 約 3 分鐘2第六分局(市政路)251 公尺 約 4 分鐘3黎明市政路口278 公尺 約 4 分鐘4市政黎明路口332 公尺 約 5 分鐘5第六分局(惠來路)388 公尺 約 6 分鐘6黎明國中416 公尺 約 6 分鐘

1、惠文學區、黎明學區2、車距3分鐘到達惠文國小；步行12分鐘2、車距2分鐘到達黎明國民中學；步行8分鐘