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文華匯

60.5萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

272戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式184個、機械式89個
車位交易情況>

地址

單元二重劃區台中市西屯區河南路四段66號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/31明日
  • 01/01週四
  • 01/02週五
  • 01/03週六
  • 01/04週日
  • 01/05週一
  • 01/06週二
  • 日期待定
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1,停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,居民可以享受到多樣化的休閒和社交活動空間。
2. 環境機能:距離中部辦公室公車站約411公尺,方便上下班和出行;距離臺中市南屯區黎明國民小學約189公尺,非常方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修成本較高的風險。
3.9
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.0
格局規劃
3.8
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:3.5
交通機能
2.4
區域均值:2.3
社區規劃
4.2
區域均值:3.3
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
10樓
63.2 萬/坪
1,343
2房/21.3坪
255
車位9.4坪
1,598
市政南一路98號 | 10樓之2
114-09
4樓
62.7 萬/坪
1,390
2房/22.2坪
150
車位9.4坪
1,540
市政南一路100號 | 4樓之1
114-08
2樓
53.3 萬/坪
1,243
1房/23.3坪
255
車位9.4坪
1,498
市政南一路100號 | 2樓之6
114-08
1樓
87.8 萬/坪一樓
3,643
0房/41.5坪
395 2
車位6.1坪
4,038
河南路四段70號 | 1樓
114-07
5樓
56.3 萬/坪
1,206
2房/21.4坪
100
車位3.6坪
1,306
市政南一路100號 | 5樓之10
114-07
8樓
58.4 萬/坪
1,295
2房/22.2坪
255
車位9.4坪
1,550
市政南一路98號 | 8樓之1
114-07
11樓
34.2 萬/坪特殊交易
360
2房/10.5坪
待定
車位面積待定
360
市政南一路98號 | 11樓之1
114-04
1樓
104.4 萬/坪一樓
3,295
0房/31.6坪
255
車位9.4坪
3,550
河南路四段68號 | 1樓
114-04
2樓
60.5 萬/坪
1,287
1房/21.3坪
255
車位9.4坪
1,542
市政南一路100號 | 2樓之2
114-03
5樓
63.9 萬/坪
1,358
2房/21.3坪
100
車位3.6坪
1,458
市政南一路100號 | 5樓之2
114-03
1樓
106.3 萬/坪一樓
3,455
0房/32.5坪
255
車位9.4坪
3,710
河南路四段66號 | 1樓
114-02
2樓
57.9 萬/坪
1,350
2房/23.3坪
90
車位3.6坪
1,440
市政南一路100號 | 2樓之9
114-02
6樓
56.2 萬/坪
1,195
2房/21.3坪
255
車位9.4坪
1,450
市政南一路98號 | 6樓之12
114-01
8樓
60.9 萬/坪
1,350
2房/22.2坪
100
車位3.6坪
1,450
市政南一路98號 | 8樓之13
113-12
10樓
64.0 萬/坪
1,360
2房/21.3坪
0
無車位
1,360
市政南一路100號 | 10樓之2
113-12
1樓
99.2 萬/坪一樓
2,695
0房/27.2坪
255
車位9.4坪
2,950
市政南一路102號 | 1樓
113-10
8樓
61.1 萬/坪
1,310
2房/21.4坪
90
車位3.6坪
1,400
市政南一路100號 | 8樓之11
113-08
4樓
57.7 萬/坪
1,237
2房/21.4坪
165
車位9.4坪
1,402
市政南一路98號 | 4樓之5
113-07
12樓
63.3 萬/坪
2,833
3房/44.8坪
165
車位9.4坪
2,998
市政南一路100號 | 12樓之9
113-07
5樓
62.3 萬/坪
1,335
2房/21.4坪
90
車位3.6坪
1,425
市政南一路100號 | 5樓之11
  • 114-10
    21.3坪10樓
    1,598 63.2萬/坪
  • 114-09
    22.2坪4樓
    1,540 62.7萬/坪
  • 114-08
    23.3坪2樓
    1,498 53.3萬/坪
  • 114-08
    41.5坪1樓
    4,038 87.8萬/坪
  • 114-07
    21.4坪5樓
    1,306 56.3萬/坪
  • 114-07
    22.2坪8樓
    1,550 58.4萬/坪
  • 全部實價登錄410筆>

成交走勢

63.2
最新成交單價
114-10
66.6
最高成交單價
113-06
34.9
最低成交單價
110-03

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