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雙橡園2279
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單元二重劃區台中市西屯區馬龍潭路、河南路四段口
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65.8萬/坪 近2年
成交均價
70.7萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
實價登錄
157 筆
二手市場在售
22 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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張峰碩
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社區概況
屋齡
總戶數
180戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.42%
公設比
33%
建築構造
SRC造
基地面積
2,278坪
管理費
無管理費
土地分區
第一之C種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2.02
車位規劃
平面式364個
棟戶規劃
1幢，1棟，180戶住家
樓層規劃
地上33層,地下3層
格局規劃
開放格局(58~100坪)
垃圾處理
學區
黎明國小、黎明國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:2.02，提供充足的停車位，方便社區居民停車；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供多樣化的休閒和娛樂設施。
環境機能:距離朝馬站公車站約470公尺，方便居民出行和交通出行；距離台中市南屯區黎明國民小學約201公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
63.00坪/東
成交走勢
- 69.9萬
- 最新成交單價
112-01
- 72.4萬
- 最高成交單價
112-01
- 49.3萬
- 最低成交單價
110-07
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