市政新鋭
住宅大樓
25年社區
64.5萬/坪
近2年成交均價
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金牌專家
林坤毅
永慶不動産(加盟店)台中青海惠來加盟店
- 歷史已成交11筆
- 熟悉社區·行業深耕20年
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社區問答
【市政新鋭】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
劉光盈
社區共一棟而已,一層11戶/3部電梯;31樓開始內縮,變成一層8戶、33層一層6戶、34~35層一層四戶。
【市政新鋭】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
劉光盈
以「市政路延伸工程」起頭,在今年即將正式動工,首期先接通安和路及工業區一路,二期將接通市政路,成為一條直通工業區的康莊大道,在近年「廠辦分離」潮流下,加上疫情後台商回流,大廠老闆們要購置頂級商辦,可想而知「市政路」是就近首選,也催生即將而來的商辦熱潮。
【市政新鋭】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
劉光盈
學區為台中有名的惠文完全學區,其入學子弟非富即貴,畢竟學區內涵蓋七期層峰聚落,師資優良學生素質佳。
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社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點
1. 1、位於七期市政林蔭道核心,步行可達歌劇院、多座公園
2. 2、市政路延伸工業區一路即將動工,建設議題不斷
缺點
1. 1、 部分戶型需選擇機械車位
社區配置圖
主要格局
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
市政新鋭共有 343筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
9樓
60.0 萬/坪
2,258萬
3房2廳/37.6坪
230 萬
車位7.7坪
2,488 萬
臺中市西屯區惠順段119地號
112-07
5樓
65.2 萬/坪
2,530萬
3房2廳/38.8坪
230 萬
車位7.7坪
2,760 萬
臺中市西屯區惠順段119地號
112-07
5樓
61.6 萬/坪
2,410萬
3房2廳/39.1坪
220 萬
車位7.7坪
2,630 萬
臺中市西屯區惠順段119地號
成交走勢
- 60.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 227.2萬
- 最高成交單價
110-01
- 58.6萬
- 最低成交單價
111-11
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七期重劃區
成交均價
67.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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