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三采市政天地
住宅大樓
27年社區
33.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
三采市政天地共有1種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中
河南路市政天地超優三房附車位~陳美女推薦
3房2廳5364.坪/14FF3
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3房2廳3645.坪4F/31F
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3房2廳4.653坪/3FF41
仲介陳經理42人瀏覽,0216萬37.1萬/坪✦七期低總價＿超美大三房車位＿高ＣＰ值＋
3房2廳3074.坪F/413F
仲介柳小姐71人瀏覽620,1萬37.1萬/坪
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社區問答
【三采市政天地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李美貴
地址：河南路四段180-1號總戶數：442 戶屋齡：22總樓高：14土地使用分區：第二種住宅區；第三種住宅區公設比：25~26％基地面積：5120 坪建案規劃：住宅、店面構造種類：RC國小學區：黎明國小國中學區：黎明國中建設公司：三采建設
【三采市政天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李美貴
社區平面車位 -每月清潔費一個月200元機械車位-每月清潔費+維養費400元機車車位-每月100元
【三采市政天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李美貴
鄰近學校國小黎明國小-走路8分鐘惠文國小-走路10分鐘大墩國小-騎車10分鐘國中黎明國中-走路10分鐘惠文國中-走路10分鐘大墩國中－騎車１０分鐘高中惠文高中－走路１５分鐘本社區所屬學校為黎明國小；黎明國中
【三采市政天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李美貴
社區戶數分成3大棟A棟-門牌166號B棟-門牌162號C棟-門牌168號有的一梯兩戶；有的一梯三戶樓高14樓地下1-2層(停車車位)
【三采市政天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李美貴
社區管理費計算方式(房屋+公設(扣車位))每坪60元若有車位-另加計-車位清潔費(平面OR機械車位)
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了舒適的休閒和娛樂設施。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型，為居民提供了更多選擇和靈活性。
缺點 1. 社區規劃:屋齡26年，可能存在設施老化和維修問題。
3.5
上等 水平
在黎明生活圈排名超過80%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
2.7
區域均值：2.9
社區規劃
2.8
區域均值：2.7
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
三采市政天地共有 110筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
2樓
35.5 萬/坪
1,312萬
3房2廳/36.9坪
100 萬
車位3.6坪
1,412 萬
河南路四段166號 | 2樓之7
查看明細 2
113-08
10樓
37.2 萬/坪
1,550萬
3房2廳/41.7坪
130 萬
車位7.1坪
1,680 萬
河南路四段166號 | 10樓之10
113-07
8樓
36.5 萬/坪
1,320萬
3房2廳/36.1坪
0 萬
無車位
1,320 萬
河南路四段166號 | 8樓之8
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 37.2萬
- 最高成交單價
113-08
- 12.3萬
- 最低成交單價
103-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
優質經紀人
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