格局介紹 【文華匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區規劃為2房為主，坪數為21-23坪，並有規劃14戶店面，坪數為25-40坪，在頂樓有合併戶三房格局，但數量相當稀少，主要為收租或者自用學區宅為主

物業管理 【文華匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理費：約75元/坪包(含車位和機車位)2、清潔費、管理費3、社區管理嚴謹，大樓物業細心。

市場行情 【文華匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1、租金行情如下 : 2房 $27000~$30000 (差異看附贈物、傢俱電OR裝潢)3房 $38000~$47000 (差異看附贈物、傢俱電OR裝潢)2、近幾年租金走勢水漲船高，從1、2年前差不多落在2w3~2w5，近期租金行情約幾乎可落在2w7~3w2左右。由於基地位置於七期 x 單元2黃金地段交叉口，要七期週邊，市政府附近的又要房屋年齡較新小坪數的社區真的非常非常的稀有，論總價一錠是首選!! 很多需要讓小朋友就讀惠文學區的小家庭又不需要太大坪數的，會選擇租或買在這社區，再者附近商辦大樓多寡，也很多老闆、外商等等來承租，承租方的品質也較優質。

市場行情 【文華匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

地點位於七期、單元2、地點優又保值持續補漲萬年不敗地段，租金漂亮，投資置產皆宜公設齊全又氣派，想要周遭的機能以及小坪數2房平車絕對首選總，學區明星惠文黎明學區12年國教。