建案規劃2-3房二房30~35坪、三房47~49坪、3+1房52坪主力戶型為B3、A3邊間三房格局朝南、入門玄關、三面採光、七樓以上視野皆超過捷運面文華高中永久棟距

本案為捷運共構社區Ｂ1層捷運機車停車場Ｂ2層社區機車停車場Ｂ3~5層為社區平面車位規劃B6層為部分機械部分平面車位兩房大部分沒有配售車位，但社區跟周邊停車場可以租！周邊停車場租金每月約2100~3500左右

冠德文心綻一房租金約20000-25000，兩房租金約32000-40000，三房租金約45000，還需要視房屋現況，裝潢、家電、停車位而定。近幾年租金走勢可能因為房貸利率向上而跟進。

1.本社區規劃一棟28樓，標準層5~28樓一層八戶三樓一層六戶，四樓跟頂樓為公設二進式梯廳，巾初不會互相干擾2.每樓規劃兩客梯一貨梯共用

社區管理費一坪九十元，車位清潔費五百元，有二十四小時保全物業管理，及社區清潔；白天有一位社區經理，一秘書，一大廳保全，一車道保全，兩位保潔人員；晚上有一大廳保全，一車道保全

近幾年2020-2022因受疫情影響，原物料上漲、缺工缺料，及美國無限QE政策帶動房價上漲。現政策升息以抑制通膨，預計房價逐漸趨穩。

本社區為週邊地標性社區，大部分樓層為無限棟距社區公設為石材裝潢，公社齊全！因捷運共構的關係，公社規劃在四樓跟頂樓，四樓有常溫游泳池，健身房，空中花園，圖書館，兒童繪本區，媽媽教室頂樓有兩間ＫＴＶ包廂，茶藝室，棋藝室，空中花園！公設十分完善，是一座老小宜居的社區

冠德文心綻跟附近的社區相比最大的特點就是主打捷運宅，到站即到家，捷運第一排，評價社區的話就是有交通上的優勢。

下樓文心路與河南路皆有公車站牌本身為捷運共構宅，可搭乘捷運開車往返國道1號與74快速道路約在10分鐘內

本案附近擁有大仁國民小學、中山國中車程約10分鐘左右內可到達，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。