冠德文心綻·全部資訊

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劉燕珍

冠德文心綻·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 200

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(30~35坪)/三房(47~49坪)/3+1房(52坪)

• 基地地址

  台中市西屯區台中市西屯區文心路三段199-2號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35%

  公設比

• 64.35%

  建蔽率

• 673

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  捷運系統用地

• 車位配比

  1:0.95

• 車位規劃

  平面式129個、機械式60個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，198戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上28層,地下6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  106中都建字第00561號

• 使用執照

  110中都使字第00359號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  根基營造股份有限公司

• 企劃銷售

  冠德建設股份有限公司

• 建築設計

  趙英傑建築師事務所

特色說明

「冠德文心綻」位於台中市西屯區文心路、河南路交叉口，由冠德建設投資興建，根基營造股份有限公司營造，趙英傑建築師事務所建築設計，基地面積673坪、建蔽率64.35％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上28層，地下6層建築，共有198戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(30~35坪) 、 三房(47~49坪) 、 3+1房(52坪)。

車位共規劃129個平面車位、60個機械車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大仁國小、中山國中、河南公園、大鵬公園，距中央公園約3~4分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 台中陜西店、文心店、小北百貨 台中水湳店，距中義市場約3分鐘車程，車程約4分鐘可達家樂福 青海店。

交通方面，約1分鐘步程可至捷運文華高中站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、愛買

• 熱門商圈

  逢甲商圈、新市政商圈、水湳商圈

• 傳統市場

  中義市場

• 醫療機構

  澄清醫院

• 政府機構

  台中市政府

• 公共建設

  中央公園、水湳智慧城

• 其他配套

  逢甲大學

交通出行

• 捷運系統

  文華高中站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無