格局介紹 【冠德文心綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.本社區規劃一棟28樓，標準層5~28樓一層八戶三樓一層六戶，四樓跟頂樓為公設二進式梯廳，巾初不會互相干擾2.每樓規劃兩客梯一貨梯共用

物業管理 【冠德文心綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為捷運共構社區Ｂ1層捷運機車停車場Ｂ2層社區機車停車場Ｂ3~5層為社區平面車位規劃B6層為部分機械部分平面車位兩房大部分沒有配售車位，但社區跟周邊停車場可以租！周邊停車場租金每月約2100~3500左右

物業管理 【冠德文心綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費一坪九十元，車位清潔費五百元，有二十四小時保全物業管理，及社區清潔；白天有一位社區經理，一秘書，一大廳保全，一車道保全，兩位保潔人員；晚上有一大廳保全，一車道保全

市場行情 【冠德文心綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

冠德文心綻一房租金約20000-25000，兩房租金約32000-40000，三房租金約45000，還需要視房屋現況，裝潢、家電、停車位而定。近幾年租金走勢可能因為房貸利率向上而跟進。