格局介紹 【冠德文心綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

建案規劃2-3房二房30~35坪、三房47~49坪、3+1房52坪主力戶型為B3、A3邊間三房格局朝南、入門玄關、三面採光、七樓以上視野皆超過捷運面文華高中永久棟距

物業管理 【冠德文心綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費一坪九十元，車位清潔費五百元，有二十四小時保全物業管理，及社區清潔；白天有一位社區經理，一秘書，一大廳保全，一車道保全，兩位保潔人員；晚上有一大廳保全，一車道保全

市場行情 【冠德文心綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

冠德文心綻一房租金約20000-25000，兩房租金約32000-40000，三房租金約45000，還需要視房屋現況，裝潢、家電、停車位而定。近幾年租金走勢可能因為房貸利率向上而跟進。

市場行情 【冠德文心綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年2020-2022因受疫情影響，原物料上漲、缺工缺料，及美國無限QE政策帶動房價上漲。現政策升息以抑制通膨，預計房價逐漸趨穩。