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建案規劃2-3房 二房30~35坪、三房47~49坪、3+1房52坪 主力戶型為B3、A3邊間三房格局 朝南、入門玄關、三面採光、七樓以上視野皆超過捷運面文華高中永久棟距
本社區標準層，一層一共有八種格局 兩房30~35坪 ，四戶 三房47~49坪，三戶 三加一房54坪，一戶 本社區格局規劃優異 最小坪數兩房皆有兩套衛浴 而且雙面採光 其中Ａ3,Ｂ3皆三面採光 北面水湳經貿園區 南看文華高中校區 不論通風採光棟距格局都是社區上上之選
冠德文心綻規劃2-3房，2房坪數在30-35坪，3房坪數47-49坪，3+1房52坪。
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物業管理 【冠德文心綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為捷運共構社區Ｂ1層捷運機車停車場Ｂ2層社區機車停車場Ｂ3~5層為社區平面車位規劃B6層為部分機械部分平面車位兩房大部分沒有配售車位，但社區跟周邊停車場可以租！周邊停車場租金每月約2100~3500左右
全部3個回答物業管理 【冠德文心綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區管理費一坪九十元，車位清潔費五百元，有二十四小時保全物業管理，及社區清潔；白天有一位社區經理，一秘書，一大廳保全，一車道保全，兩位保潔人員；晚上有一大廳保全，一車道保全
1個回答市場行情 【冠德文心綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
冠德文心綻一房租金約20000-25000，兩房租金約32000-40000，三房租金約45000，還需要視房屋現況，裝潢、家電、停車位而定。近幾年租金走勢可能因為房貸利率向上而跟進。
全部2個回答市場行情 【冠德文心綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近幾年2020-2022因受疫情影響，原物料上漲、缺工缺料，及美國無限QE政策帶動房價上漲。現政策升息以抑制通膨，預計房價逐漸趨穩。
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